基地轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處[基地具體名稱]基地（以下簡稱“該基地”），并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該基地。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、基地基本情況1.該基地位于[基地詳細地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.基地內現有建筑物、構筑物及附屬設施包括[詳細列舉現有設施情況]。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該基地的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-[具體時間節點1]前，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-在完成基地交接手續后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、基地交接1.甲方應在收到乙方支付的第二期轉讓款后的[X]個工作日內，與乙方進行基地的交接工作。2.交接內容包括但不限于基地的土地使用權、現有建筑物、構筑物、附屬設施的實物交接，以及相關產權證書、審批文件等資料的移交。3.交接完成后，雙方應簽署《基地交接確認書》，確認基地已完成交接。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取轉讓款。2.保證對該基地擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等權利受限情況。3.負責協助乙方辦理與基地轉讓相關的所有手續，包括但不限于土地使用權變更登記等手續，因辦理手續產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。4.在基地交接前，負責妥善保管基地內的建筑物、構筑物及附屬設施，確保其完好無損。5.向乙方如實告知基地的使用情況、相關歷史信息及可能存在的問題。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件進行基地交接。2.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.在完成基地交接后，有權對基地進行合法的開發、利用和經營。4.承擔基地交接后的所有管理、維護費用及相關法律責任。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件進行基地交接，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致基地存在產權糾紛或其他權利受限情況，影響乙方對基地的正常使用和處分，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____