賣地合同協議書模板

土地轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就甲方將其擁有的土地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、土地基本信息1.該土地位于__________，土地面積為______平方米（具體面積以實際測量為準）。土地四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地性質為__________（如集體土地、國有土地等），土地用途為__________（如農業用地、建設用地等）。目前該土地上的附屬物有__________（如有建筑物、樹木等，需詳細說明）。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該土地的轉讓價格為每平方米______元，總價款為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方采取以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：乙方在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，支付轉讓款人民幣______元（大寫______元整）；在辦理土地相關手續完畢之日起______日內，支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、土地交付及相關手續辦理1.甲方應在收到全部轉讓款（或按照分期付款方式收到相應款項）后的______日內，將該土地及土地上的附屬物交付給乙方。交付時，雙方應進行現場清點，并簽署土地交付確認書。2.辦理土地轉讓相關手續所需的費用，由______方承擔（可約定雙方各自承擔的部分）。甲方應積極協助乙方辦理土地過戶等相關手續，提供必要的文件和資料。如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取土地轉讓款。2.保證對該土地擁有合法的處分權，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或抵押、查封等權利受限情況。如因土地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.如實向乙方告知土地的相關情況，包括但不限于土地性質、土地用途、土地上的附屬物狀況等。4.按照本合同約定的時間和條件交付土地及協助乙方辦理相關手續。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照本合同約定交付土地及協助辦理相關手續。2.按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓款。3.在取得土地使用權后，應按照法律法規及土地用途的規定合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設等行為。如因乙方原因導致土地被依法收回或產生其他法律責任，乙方應自行承擔后果。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金（如有），并要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付土地或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，要求甲方雙倍返還定金（如有），并賠償乙方因違約造成的損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲