包地合同協議書模板

包地合同協議書甲方（土地發包方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（土地承包方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方土地事宜，經協商一致，達成如下協議：一、土地基本情況1.甲方將位于[土地具體地址]的土地發包給乙方使用，土地面積為[X]畝（以實際測量為準）。2.該土地四至為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。若乙方有意繼續承包，應在承包期限屆滿前[X]個月書面通知甲方；若雙方無異議，則本合同自動延續[延續時長]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用為每年每畝[X]元，每年共計[X]元。2.乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付給甲方。支付方式為[現金/銀行轉賬等具體方式]，若采用銀行轉賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取承包費用。-對乙方的土地使用情況進行監督檢查，但不得干涉乙方正常的生產經營活動。-在承包期限屆滿或合同解除后，有權收回土地。2.義務-確保所提供土地的合法性，保證乙方在承包期內對土地的正常使用，不存在任何權屬糾紛或其他影響乙方使用的障礙。-協助乙方辦理與土地承包相關的手續，提供必要的便利條件。-尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意變更或解除本合同。（二）乙方權利與義務1.權利-有權在承包土地上按照法律法規及相關政策規定，自主開展農業生產經營活動，包括但不限于種植、養殖等，并享有生產經營所得的全部收益。-有權對承包土地進行必要的改良和建設，但應事先告知甲方，并不得違反法律法規和土地用途管制的要求。-在承包期限內，乙方有權依法將承包土地的部分或全部轉包給第三方，但需提前[X]天書面通知甲方，并確保第三方遵守本合同的相關約定。2.義務-按照本合同約定按時足額支付承包費用。-合理利用土地資源，保護土地生態環境，不得進行掠奪式經營或從事其他破壞土地的行為。按照土地的農業用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方及相關部門批準，并辦理相關手續。-接受甲方的監督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應及時采納并整改。-在承包期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還土地。對土地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施，雙方應協商處理；協商不成的，乙方應自行拆除并清理場地，恢復土地原狀。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后的[X]日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：承包期限屆滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將土地交還給甲方。乙方交還的土地應符合正常使用后的狀態，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常的生產經營活動，或擅自變更、解除本合同，應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、不可抗力1.本合同履行期間，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.因不可抗力導致土地受損或滅失的，雙方應協商解決承包費用的調整或合同的變更、解除等問題。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。