學校樓房拆除合同協議書

學校樓房拆除合同協議書甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[拆除公司名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]資質證書編號：[資質編號]鑒于甲方需要對學校內的[樓房具體名稱及位置]樓房進行拆除，乙方具備相應的拆除資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就學校樓房拆除事宜達成如下協議：一、拆除工程概況1.拆除工程名稱：[學校名稱]樓房拆除工程2.拆除工程地點：[學校具體地址及樓房位置]3.拆除范圍：[詳細說明拆除樓房的具體范圍，包括但不限于建筑物主體、附屬設施等]二、拆除工程期限1.拆除工程開工日期：[具體開工日期]2.拆除工程竣工日期：[具體竣工日期]乙方應在上述約定的期限內完成拆除工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，經甲方書面確認后，工期相應順延。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.負責向乙方提供拆除樓房的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、地質勘察報告等，確保資料的真實性和完整性。2.協助乙方辦理拆除工程相關的審批手續，提供必要的協助和支持。3.按照本協議的約定向乙方支付拆除工程費用。4.有權對乙方的拆除工作進行監督和檢查，提出合理的整改意見和建議。如乙方未按照要求整改，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用和責任由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.負責按照國家和地方相關規定及本協議的要求，組織具備相應資質和經驗的施工人員、機械設備等進行拆除工作，確保拆除工作安全、有序進行。2.制定詳細的拆除施工方案，并在開工前提交給甲方審核。施工方案應包括拆除方法、安全保障措施、環境保護措施等內容。經甲方審核同意后，乙方方可按照施工方案進行施工。3.負責拆除現場的安全管理工作，承擔拆除過程中的安全責任。在拆除現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。乙方承擔因安全事故產生的一切法律責任和經濟賠償責任。4.負責拆除過程中的環境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。如因乙方原因造成環境污染，乙方應承擔相應的法律責任和治理費用。5.妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾和廢棄物，按照當地政府有關規定進行分類存放、運輸和處置。嚴禁隨意丟棄或違規處置建筑垃圾和廢棄物。6.按照甲方的要求，在拆除工作完成后，清理拆除現場，將拆除場地平整至甲方要求的標準。7.有權按照本協議的約定向甲方收取拆除工程費用。四、拆除工程費用及支付方式1.拆除工程費用：經雙方協商，本拆除工程費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、機械設備費用、材料費用、運輸費用、安全費用、環保費用、利潤、稅金等。除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，乙方不得以任何理由要求增加費用。2.支付方式：-預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除工程費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：在拆除工程進度達到[具體進度節點]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除工程費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-竣工結算款：拆除工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，雙方進行竣工結算。結算完成后，甲方向乙方支付扣除預付款、進度款及質量保證金后的剩余款項。-質量保證金：甲方預留拆除工程費用的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證期為自拆除工程竣工驗收合格之日起[X]個月。如在質量保證期內未出現質量問題，質量保證期屆滿后[X]個工作日內，甲方將質量保證金無息退還給乙方。五、工程驗收1.拆除工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準：拆除工程應符合國家和地方相關標準及本協議的要求，拆除場地應清理干凈，無殘留建筑垃圾和廢棄物，場地平整符合甲方要求。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.如甲方未按照本協議的約定向乙方支付拆除工程費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如乙方未按照本協議約定的期限完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除工程費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除工程費用的[X]%向甲方支付違約金。因逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照國家和地方相關規定及本協議的要求進行拆除工作，導致發生安全事故、環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_