租地建房拆遷合同協(xié)議書

租地建房拆遷合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方土地并在該土地上建造了房屋，現(xiàn)因[拆遷原因]需要對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地及房屋基本情況1.租賃土地位于[土地具體地址]，面積為[X]平方米。2.乙方在該土地上建造的房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建成時(shí)間為[建成日期]。二、拆遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償：甲方同意支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補(bǔ)償款包含乙方建造房屋的成本、裝修費(fèi)用、因拆遷造成的經(jīng)營(yíng)損失等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X%]支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成房屋拆除并清理場(chǎng)地后，甲方將剩余的[X%]補(bǔ)償款支付至乙方賬戶。三、拆遷期限乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后的[X]天內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]天內(nèi)完成房屋的拆除及場(chǎng)地清理工作，將租賃土地恢復(fù)至可耕種或可正常使用狀態(tài)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方的拆遷工作，確保拆遷過程符合相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議要求。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.為乙方的拆遷工作提供必要的協(xié)助和便利，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款。2.按照本協(xié)議約定的拆遷期限和要求完成房屋拆遷及場(chǎng)地清理工作。3.拆遷過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)拆遷規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行。如因乙方原因造成任何安全事故或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.負(fù)責(zé)處理與房屋建造及拆遷相關(guān)的一切糾紛，保證甲方不因此遭受任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行組織拆遷，相關(guān)費(fèi)用從乙方補(bǔ)償款中扣除。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________