門面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

門面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.甲方將位于______________________（具體地址）的門面（建筑面積為______平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。該門面原由甲方從______（出租方）處承租，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應向乙方出示門面租賃合同原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方對該門面的情況有充分了解。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在甲方完成門面交接且乙方驗收合格后的______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、門面交接1.甲方應在收到定金后的______日內(nèi)，與乙方進行門面交接。交接內(nèi)容包括但不限于門面的鑰匙、設(shè)備設(shè)施、剩余租期內(nèi)的租金支付情況等。2.交接時，雙方應共同對門面的現(xiàn)狀進行確認，并簽署門面交接清單，清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.甲方應確保交接時門面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，如有損壞或故障，甲方應負責修復或更換。四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用。2.應向乙方如實告知門面的相關(guān)情況，包括但不限于租賃期限、租金標準、續(xù)租條件等。3.在門面交接前，負責門面的日常管理和維護，承擔相應的費用。4.協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關(guān)的手續(xù)，如向出租方說明轉(zhuǎn)讓事宜等。確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利和義務。5.轉(zhuǎn)讓后，不得再以任何理由干涉乙方對門面的正常經(jīng)營和使用。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行門面交接。2.自門面交接完成后，承擔門面的日常經(jīng)營管理責任，包括但不限于按時向出租方支付租金、水電費等費用。3.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。4.未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如需進行裝修或改造，應事先取得出租方的書面許可，并遵守相關(guān)規(guī)定。5.在租賃期限內(nèi)，應遵守原租賃合同中約定的各項條款和規(guī)定，履行相應的義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件進行門面交接，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并有權(quán)另行處置該門面。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________