門面合同轉讓協議書范本

門面合同轉讓協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其租賃的門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.甲方將位于______________________（具體地址）的門面（建筑面積為______平方米）轉讓給乙方使用。該門面原由甲方從______（出租方）處承租，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應向乙方出示門面租賃合同原件及相關產權證明，確保乙方對該門面的情況有充分了解。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付門面轉讓費用共計人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在甲方完成門面交接且乙方驗收合格后的______日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、門面交接1.甲方應在收到定金后的______日內，與乙方進行門面交接。交接內容包括但不限于門面的鑰匙、設備設施、剩余租期內的租金支付情況等。2.交接時，雙方應共同對門面的現狀進行確認，并簽署門面交接清單，清單作為本協議的附件，具有同等法律效力。3.甲方應確保交接時門面內的設備設施能夠正常使用，如有損壞或故障，甲方應負責修復或更換。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取轉讓費用。2.應向乙方如實告知門面的相關情況，包括但不限于租賃期限、租金標準、續租條件等。3.在門面交接前，負責門面的日常管理和維護，承擔相應的費用。4.協助乙方辦理與門面租賃相關的手續，如向出租方說明轉讓事宜等。確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同中的權利和義務。5.轉讓后，不得再以任何理由干涉乙方對門面的正常經營和使用。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定進行門面交接。2.自門面交接完成后，承擔門面的日常經營管理責任，包括但不限于按時向出租方支付租金、水電費等費用。3.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。4.未經出租方書面同意，不得擅自改變門面的結構和用途。如需進行裝修或改造，應事先取得出租方的書面許可，并遵守相關規定。5.在租賃期限內，應遵守原租賃合同中約定的各項條款和規定，履行相應的義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件進行門面交接，每逾期一日，應按照轉讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并有權另行處置該門面。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________