租賃合同協(xié)議書怎么填

一、合同雙方信息填寫在租賃合同協(xié)議書開頭部分，要準(zhǔn)確填寫出租方（甲方）與承租方（乙方）的詳細(xì)信息。對(duì)于出租方，需寫明姓名（名稱）、身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。如果出租方是自然人，姓名應(yīng)與身份證上的姓名一致；若是法人或其他組織，名稱要與營(yíng)業(yè)執(zhí)照等登記證書上的名稱相符。聯(lián)系地址要具體到門牌號(hào)，確保能有效送達(dá)相關(guān)文件。聯(lián)系電話要保持暢通，方便雙方溝通。承租方同樣要填寫姓名（名稱）、身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。填寫要求與出租方一致，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。二、租賃物信息填寫明確租賃物的具體描述。如果是房屋租賃，要寫明房屋的具體地址，包括所在小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)等。詳細(xì)描述房屋的戶型（如一室一廳、兩室兩廳等）、建筑面積、使用面積等信息，必要時(shí)可附上房屋的平面圖。若是設(shè)備租賃，要準(zhǔn)確填寫設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等信息。例如租賃一臺(tái)挖掘機(jī)，需注明挖掘機(jī)的品牌（如卡特彼勒）、具體型號(hào)（如320D）、設(shè)備編號(hào)等，以便清晰界定租賃物。三、租賃期限填寫租賃期限需明確起始日期和結(jié)束日期。起始日期要精確到年、月、日，結(jié)束日期同理。例如“租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止”。同時(shí)，要考慮是否有續(xù)租選項(xiàng)。若有，需在協(xié)議中寫明續(xù)租的條件，如承租方需在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租，續(xù)租期限為[續(xù)租時(shí)長(zhǎng)]等。四、租金及支付方式填寫1.租金金額：明確租金的具體數(shù)額，用大寫和小寫兩種方式書寫，防止篡改。例如“租金為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）”。2.支付方式：詳細(xì)填寫租金的支付周期（如每月、每季度、每半年等）和支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。若采用銀行轉(zhuǎn)賬，需注明出租方的銀行賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號(hào)、戶名等。例如“乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，戶名：[出租方姓名（名稱）]”。五、押金及退還條件填寫1.押金金額：寫明承租方需向出租方支付的押金數(shù)額，同樣用大寫和小寫書寫。例如“乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）”。2.退還條件：詳細(xì)說(shuō)明押金退還的條件。一般情況下，在租賃期限屆滿，承租方結(jié)清所有費(fèi)用（包括租金、水電費(fèi)等），且租賃物無(wú)損壞（正常損耗除外）的情況下，出租方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還承租方。如“租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并保證租賃物完好無(wú)損（正常損耗除外）的前提下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方”。六、雙方權(quán)利與義務(wù)填寫1.出租方權(quán)利與義務(wù)：-權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金和押金；在承租方違反合同約定時(shí)，有權(quán)追究其違約責(zé)任等。-義務(wù)：提供符合合同約定的租賃物；在租賃期間保證租賃物的正常使用（對(duì)于需要維修的情況，要明確維修責(zé)任和期限）；協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）等。2.承租方權(quán)利與義務(wù)：-權(quán)利：在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照合同約定使用租賃物；在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，有權(quán)要求出租方按照合同約定進(jìn)行維修等。-義務(wù)：按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用；合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；在租賃期限屆滿或合同解除后，按照合同約定返還租賃物等。七、違約責(zé)任填寫明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。例如，若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向出租方支付違約金；若逾期超過(guò)[X]日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。對(duì)于出租方，如果未按照合同約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)等，應(yīng)按照租金總額的[X%]向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決方式填寫一般有兩種爭(zhēng)議解決方式可供選擇：協(xié)商或訴訟、仲裁。1.協(xié)商或訴訟：“本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。”2.仲裁：若選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)。例如“本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。”九、其他條款填寫可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他相關(guān)條款，如保險(xiǎn)責(zé)任（租賃物是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，由哪一方負(fù)責(zé)購(gòu)買等）、合同變更與解除的條