門窗維修小區合同協議書

甲方（小區管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（維修方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方所管理的[小區名稱]內部分門窗出現損壞需要維修，乙方具備相關維修能力和資質，經雙方友好協商，就門窗維修事宜達成如下協議：一、維修范圍及內容1.乙方負責對[小區名稱]內[具體樓號及單元號]的門窗進行維修，維修內容包括但不限于門窗框架校正、玻璃更換、五金配件更換、密封膠條更換等（具體維修內容見附件清單）。二、維修標準1.乙方應按照國家及地方現行的門窗維修相關標準和規范進行維修，確保維修后的門窗能夠正常使用，具備良好的密封性、隔音性和安全性。2.所更換的玻璃、五金配件等材料應符合國家標準及甲方要求，乙方需提供材料的合格證明。三、維修期限1.維修工作自本合同簽訂之日起[X]個工作日內開始，總維修期限為[X]天，預計完工日期為[具體日期]。如因不可抗力等特殊原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明，經甲方同意后工期相應順延。四、維修費用及支付方式1.本次門窗維修費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含維修所需的人工、材料、設備、運輸、稅費等所有相關費用。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方在[X]個工作日內向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-維修工作完成且經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本合同約定及時向乙方支付維修費用。3.甲方應為乙方的維修工作提供必要的協助，包括但不限于提供相關房屋的鑰匙、協調小區居民等。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。2.乙方應在約定的維修期限內完成維修工作，并確保維修質量。3.乙方應遵守小區的管理規定，文明施工，不得影響小區居民的正常生活。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔。4.乙方在維修工作中應采取必要的安全措施，確保施工人員的安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。5.乙方維修完成后應提供一定期限的質量保修服務，保修期限自驗收合格之日起[X]個月。在保修期限內如出現因乙方維修質量問題導致的門窗損壞，乙方應免費進行維修。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方維修質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方維修質量問題給甲方或小區居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年_