代理租房合同協議書范本

甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________法定代表人：________________公司地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有房屋出租需求，乙方具備房屋代理租賃服務能力，經雙方友好協商，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜達成如下協議：一、委托代理房屋基本情況1.房屋位于：____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米。2.房屋用途：____________________二、委托代理事項甲方委托乙方代理出租上述房屋，包括但不限于尋找租客、洽談租賃條款、簽訂租賃合同、代收租金及押金、處理租賃相關事宜等。三、委托代理期限委托代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續______個月。四、租金及押金1.甲方期望的房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整），租金支付方式為______（如押一付三、半年付等）。2.乙方代為收取租客支付的押金，押金金額為人民幣______元（大寫______元整）。在租賃關系結束且房屋無損壞、無欠費等情況下，乙方應及時將押金退還租客或按甲方要求處理。五、傭金及費用1.乙方成功促成房屋出租后，甲方應按照第一個月租金的______%向乙方支付傭金。傭金應在租客支付首筆租金后______個工作日內支付給乙方。2.委托代理期間，因房屋出租產生的相關稅費、物業費、水電費等費用由______方承擔（明確費用承擔方）。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方應向乙方提供房屋的相關證明文件及真實有效的信息，包括但不限于房產證、身份證等。-甲方有權了解房屋出租情況及租客信息。-按照本協議約定支付乙方傭金及其他費用。-協助乙方處理與房屋租賃相關的問題及糾紛。2.乙方權利與義務-乙方有權以自己的名義代表甲方與租客洽談租賃事宜，簽訂租賃合同。-按照甲方要求及法律法規規定，積極尋找合適的租客，努力促成房屋出租。-妥善保管甲方提供的文件及資料，不得泄露甲方及租客的隱私信息。-定期向甲方匯報房屋出租情況及租金、押金的收取和使用情況。-協助甲方處理租客提出的合理維修、保養等問題。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時支付傭金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的傭金及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更或解除本協議。2.因不可抗力或法律法規政策調整等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月__