門(mén)店物業(yè)維修合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[門(mén)店具體地址]的門(mén)店物業(yè)，因物業(yè)出現(xiàn)需要維修的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行門(mén)店物業(yè)維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容：詳細(xì)列出需維修的具體項(xiàng)目，包括但不限于[具體列舉如屋頂漏水維修、墻面裂縫修補(bǔ)、水電線路改造等項(xiàng)目]。2.維修要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修材料需符合國(guó)家質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)提供材料合格證明。二、維修期限維修工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)始，至[竣工日期]結(jié)束。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同維修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方核算，本次維修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除甲方書(shū)面提出增加維修項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。-進(jìn)度款：維修工程完成[X%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。-尾款：維修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。3.為乙方提供維修工作所需的必要條件，如協(xié)助乙方辦理物業(yè)出入手續(xù)、提供相關(guān)水電資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。2.按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工程。3.在維修過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進(jìn)行。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。4.維修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交維修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]個(gè)月。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工程，或維修工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，并按照本合同維修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________