土地解除合同協(xié)議書

甲方（原土地合同出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（原土地合同受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日就位于______________________（土地具體位置），面積為______平方米的土地簽訂了《土地合同》（合同編號(hào)：______________________）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該土地合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除甲乙雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，雙方于______年______月______日簽訂的《土地合同》正式解除，雙方在該合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止。二、費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付給甲方的土地相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)全額退還至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.自合同解除之日起，乙方不再承擔(dān)與該土地相關(guān)的任何費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、土地管理費(fèi)等。三、土地返還乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，將土地恢復(fù)至接收時(shí)的原狀（自然損耗除外），并將土地及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等完好地返還給甲方。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地返還，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣_(tái)_____元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方退還費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除退還全部費(fèi)用外，還應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還土地，甲方有權(quán)自行收回土地，且乙方已支付的費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年_