房租合同出售協(xié)議書(shū)

房租合同出售協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一份合法有效的房租合同（以下簡(jiǎn)稱“該合同”），且有意出售該合同權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本信息1.房屋地址：該合同所涉及租賃房屋位于______________________。2.房東信息：房東姓名為_(kāi)_____，聯(lián)系電話為_(kāi)_____。3.原租賃合同主要條款：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止；租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明支付周期及方式）。二、出售價(jià)格及支付方式1.出售價(jià)格：甲方將該房租合同權(quán)益出售給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付至甲方指定銀行賬戶。-甲方銀行賬戶信息：-開(kāi)戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合同出售款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露該房租合同的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、租賃條款、與房東溝通情況等，確保乙方充分了解合同內(nèi)容及潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.在收到乙方全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向房東書(shū)面通知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件和資料等，確保乙方能夠順利承接該合同的權(quán)利與義務(wù)。4.自本協(xié)議生效后，甲方不再享有該房租合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，同時(shí)免除相應(yīng)義務(wù)，但因甲方在出售前存在的違約行為導(dǎo)致的責(zé)任除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同出售款項(xiàng)。3.自合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方享有該房租合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，包括按照合同約定向房東支付租金、合理使用租賃房屋等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方披露信息或協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出售價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照出售價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有）。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________