土地歸還合同協議書模板

土地歸還合同協議書甲方（原土地使用方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（土地所有者/原出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方曾使用乙方擁有的部分土地，現經雙方友好協商，就甲方將該土地歸還給乙方事宜，達成如下協議：一、土地基本信息1.該土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米（具體范圍以雙方認可的邊界為準，詳見附件[土地四至圖]）。2.土地用途：原用于[具體用途]。二、歸還時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將上述土地完整歸還給乙方。歸還時，土地應保持在合理使用后的狀態，不存在因甲方使用導致的重大損壞或影響乙方后續正常使用的情況。三、土地現狀確認1.雙方在簽訂本協議前，共同對土地現狀進行了勘查和確認。甲方確認土地上現有[列舉地上附著物及設施情況，如建筑物、農作物、灌溉設施等]。2.對于地上附著物及設施的處理，雙方約定如下：-[明確哪些附著物及設施歸甲方所有，由甲方在規定時間內自行拆除或處置]；-[哪些附著物及設施歸乙方所有，或由甲方在歸還土地時一并交付給乙方]。四、費用結算1.若甲方在土地使用期間存在應付未付的費用，如租金、水電費等，甲方應在歸還土地前一次性結清給乙方。經雙方核算，甲方尚欠乙方費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在收到上述費用后向甲方出具收款憑證。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權在本協議約定的時間內，按照約定處理土地上屬于自己的物品和設施。2.確保在土地歸還時，向乙方提供土地使用期間的相關信息，包括但不限于土地使用情況、土地上相關設施的維護保養記錄等。3.歸還土地后，不得再對該土地主張任何權利，不得干擾乙方對土地的正常使用和管理。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件歸還土地。2.在甲方按照協議履行完畢相關義務后，接收甲方歸還的土地，并享有對該土地的完整處置權。3.協助甲方辦理與土地歸還相關的必要手續（如有）。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間歸還土地，每逾期一日，應按照土地面積每日每平方米[X]元的標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權采取法律措施收回土地，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照約定結清費用或未妥善處理地上附著物及設施，乙方有權從甲方交付的押金（如有）中扣除相應費用；押金不足以彌補損失的，甲方應另行賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續或拒絕接收符合條件的土地，應賠償甲方因此遭受的直接損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________