物業裝修合同協議書模板

物業裝修合同協議書甲方（物業管理方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（裝修業主/裝修公司）：姓名/公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方將對位于[物業具體地址]的物業進行裝修，為規范裝修行為，保障物業安全、正常使用以及其他業主的合法權益，根據相關法律法規及本物業的管理規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程基本信息1.裝修物業位置：[詳細房號]2.裝修范圍：[具體說明裝修涉及的區域和項目，如室內墻面翻新、地面鋪設、水電改造等]3.裝修期限：-自[裝修起始日期]起至[裝修結束日期]止。-乙方應在裝修期限內完成裝修工程，如需延長裝修期限，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的裝修活動進行監督、檢查，對違反裝修管理規定的行為予以制止，并要求乙方限期整改。-有權要求乙方提供裝修施工圖紙、裝修方案等相關資料進行審核。-在乙方裝修過程中造成物業共用部位、共用設施設備損壞或影響其他業主正常生活時，有權要求乙方承擔修復和賠償責任。2.義務-向乙方提供物業裝修管理規定等相關文件，并告知乙方裝修注意事項。-在乙方提交裝修申請資料齊全且符合要求后，及時進行審核并給予答復。-為乙方裝修施工提供必要的協助，如協調解決與其他業主之間的糾紛等。（二）乙方權利與義務1.權利-在遵守本協議及物業裝修管理規定的前提下，有權按照裝修方案進行合法的裝修活動。-有權要求甲方提供與裝修相關的合理協助。2.義務-裝修前，應向甲方提交裝修申請，包括裝修施工圖紙、裝修方案、施工人員名單及身份證明等資料，經甲方審核同意后方可施工。-嚴格遵守本協議及物業裝修管理規定，不得擅自改變房屋結構、外觀，不得破壞物業共用部位、共用設施設備。-負責裝修現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。-合理安排裝修施工時間，避免在規定的休息時間（[具體休息時間段]）進行產生噪聲、振動等影響他人正常生活的作業。-保持裝修現場的整潔衛生，及時清理裝修垃圾，按照甲方指定的地點和方式進行堆放和清運。-裝修過程中如需使用電梯等共用設施設備，應遵守相關規定，不得超載、損壞。如造成損壞，應負責修復或賠償。-因乙方裝修造成物業共用部位、共用設施設備損壞或給其他業主造成損失的，乙方應承擔修復和賠償責任。三、裝修保證金1.乙方應在簽訂本協議后[X]個工作日內，向甲方繳納裝修保證金人民幣[X]元。2.裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。經甲方驗收合格，且乙方在裝修過程中無違反本協議及物業裝修管理規定的行為，甲方應在驗收合格后[X]個工作日內將裝修保證金全額無息退還乙方。3.如乙方在裝修過程中有違反本協議及物業裝修管理規定的行為，甲方有權從裝修保證金中扣除相應的違約金及修復費用等。裝修保證金不足以支付的，乙方應另行補足。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按照裝修申請方案施工或違反物業裝修管理規定，甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權采取進一步措施，如禁止施工人員進入物業區域等，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。同時，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金，違約金標準為每日人民幣[X]元。3.因乙方裝修行為導致物業共用部位、共用設施設備損壞或給其他業主造成損失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從裝修保證金中扣除相應費用，并可通過法律途徑追究乙方的責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表