單方解除租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________），約定甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)甲方慎重考慮，決定單方解除該租賃合同，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除租賃合同的原因甲方因__________（詳細(xì)原因），決定收回該房屋，無法繼續(xù)履行原租賃合同。二、解除租賃合同的時間雙方一致同意，原《房屋租賃合同》自____年__月__日起正式解除。自該日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)終止。三、租金及押金結(jié)算1.乙方應(yīng)在____年__月__日前結(jié)清截至合同解除日所欠付的租金及其他費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠租金共計人民幣______元，其他費(fèi)用共計人民幣______元，乙方應(yīng)一并支付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方結(jié)清上述費(fèi)用，并完成房屋交接手續(xù)后的____個工作日內(nèi)，將乙方交付的租房押金人民幣______元退還給乙方。如乙方對押金退還金額有異議，應(yīng)在甲方通知退還押金后的____個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。四、房屋交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并完好無損地交還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。2.交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并簽署《房屋交接清單》。如乙方未能按時進(jìn)行交接，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.因甲方單方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)支付給乙方。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求結(jié)清費(fèi)用、完成房屋交接等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。六、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方