合同解除返租協議書范本

合同解除返租協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現經雙方友好協商，就解除原租賃合同及房屋返租事宜達成如下協議：一、合同解除1.甲、乙雙方一致同意自本協議生效之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的原租賃合同。原租賃合同自本協議生效之日起終止履行，雙方在原租賃合同項下的權利和義務即行消滅。2.雙方確認，在原租賃合同履行期間，不存在任何尚未解決的糾紛、爭議或索賠事項。除本協議另有約定外，雙方互不承擔違約責任。二、房屋返還1.乙方應于____年__月__日前將租賃房屋及附屬設施設備以良好、適租的狀態返還給甲方。乙方應確保房屋內的物品、設備等已全部清理完畢，房屋的結構及設施設備無損壞。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。2.在返還房屋時，甲、乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署《房屋及附屬設施設備交接清單》。交接完成后，乙方不得再對房屋主張任何權利。三、租金及費用結算1.雙方確認，截至____年__月__日，乙方已支付的租金為____元，實際使用房屋至____年__月__日。甲方應退還乙方多支付的租金共計____元，該款項應在本協議生效后的____個工作日內支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.乙方在租賃期間產生的水、電、氣、物業等費用，應在房屋返還前自行結清。經雙方核實無誤后，乙方應向甲方提供相關繳費憑證。四、返租事宜1.甲方同意自____年__月__日起將上述房屋返租給乙方，返租期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.返租租金為每月____元，乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：____（現金/轉賬）。3.在返租期間，房屋的日常維護保養責任由____方承擔。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意。4.返租期間的水、電、氣、物業等費用由____方承擔，并按照相關規定按時繳納。五、違約責任1.若一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照約定時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付逾期違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除返租關系，并要求乙方立即騰退房屋。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法