房屋粉刷工程合同協議書

甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________統一社會信用代碼：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋粉刷工程事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內容：對甲方位于上述地址房屋的[具體需粉刷區域，如客廳、臥室、廚房等]進行粉刷，包括墻面、頂面等的基層處理及涂料粉刷。3.工程期限：本工程自[開工日期]開工，預計于[竣工日期]竣工。如遇不可抗力等特殊情況，工期相應順延，乙方應及時通知甲方。二、工程質量及要求1.乙方應按照國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.基層處理應平整、堅實、無裂縫、無孔洞等缺陷；涂料應涂刷均勻，無流墜、起皮、透底等現象。3.乙方所使用的涂料及其他材料應符合國家環保標準及甲方要求，并提供產品合格證明。三、材料供應1.乙方負責采購：本工程所需的主要材料（如涂料、膩子粉等）由乙方負責采購，但應在采購前向甲方提供材料樣品及品牌、規格、型號等詳細信息，經甲方確認后方可使用。2.材料質量：乙方采購的材料必須符合國家質量標準及本合同約定，如因材料質量問題導致的工程質量問題及其他損失，由乙方承擔全部責任。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用[固定總價/單價]方式計價，工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價格包含材料費用、人工費用、運輸費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本工程所需的全部費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：工程進度達到[具體進度節點]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工結算款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，雙方進行結算。結算完成后，甲方扣除工程總價款的[X]%作為質量保證金后，向乙方支付剩余工程款。-質量保證金：質量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。五、雙方權利義務1.甲方權利義務-有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程款。-為乙方施工提供必要的條件，如提供水、電接口等，并協調好鄰里關系。-按乙方要求及時提供與工程相關的資料及文件。2.乙方權利義務-按照本合同約定的工程內容、質量標準、工期要求進行施工，確保工程質量和進度。-負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任，如發生安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟損失。-遵守施工現場的各項規章制度，做到文明施工，施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔。-在工程竣工后，按照相關規定向甲方提供竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。-在質保期內對工程質量問題承擔免費維修責任。六、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程內容進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方應在接到通知后[X]天內提出變更部分的工程價款及工期調整方案，經甲方確認后作為本合同的補充協議執行。2.因乙方原因導致的工程變更，所增加的費用由乙方自行承擔，工期不順延；因甲方原因導致的工程變更，工程價款及工期相應調整。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]天內組織驗收。2.如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。八、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。-因甲方原因導致工程變更或其他原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任-若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方工程質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方未按照本合同約定采購材料或使用不合格材料，甲方有權要求乙方更換合格材料，并承擔由此造成的損失。如乙方拒不更換，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另