房頂修繕合同協議書模板

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________統一社會信用代碼：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，房頂出現[具體損壞情況]等問題，需要進行修繕，乙方具備房頂修繕的相關資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就房頂修繕事宜達成如下協議：一、修繕內容及要求1.修繕內容：對甲方房屋房頂進行全面檢查，針對[損壞部分詳細說明，如漏水區域修補、瓦片更換等]進行修繕工作。2.修繕要求：乙方需按照國家現行的建筑施工規范及質量驗收標準進行施工，確保修繕質量，達到房屋房頂正常使用標準且[具體質量保證期限，如五年]內無質量問題。修繕所使用的材料應符合國家環保及質量標準，并提供材料合格證明。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但應提供相關證明文件。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本次房頂修繕工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定修繕工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等，除甲方提出變更要求外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：當工程進度達到[具體進度節點，如房頂拆除完成]時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質保金：合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付款項。-為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工所需水電接口，協調鄰里關系等。-在乙方進場施工前，向乙方提供房屋相關圖紙及資料，協助乙方了解房屋結構及其他相關情況。2.乙方權利與義務-按照本合同約定的修繕內容、要求及工期完成房頂修繕工作。-自行組織施工人員、設備及材料，確保施工安全，承擔施工過程中的一切安全責任。如因乙方原因造成任何安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。-在施工過程中，如發現房屋存在其他問題或需要變更修繕方案，應及時通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。-對施工過程中產生的垃圾及時清理，保持施工現場的整潔衛生，施工結束后將施工現場恢復原狀。-在質保期內，對因乙方施工質量問題導致的房頂損壞進行免費維修或更換。質保期外，乙方應提供有償維修服務，并優先保障甲方需求。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內組織驗收，如甲方在規定時間內未進行驗收，視為默認工程合格。2.驗收標準按照本合同約定的修繕要求及國家現行相關標準執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成修繕工作，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方施工質量不符合本合同約定的要求，乙方應負責無償返工直至合格。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同