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怎么簽訂租地合同協(xié)議書
以下是一份租地合同協(xié)議書模板,您可以根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和調(diào)整,在簽訂時,確保雙方認(rèn)真閱讀并理解條款后簽字蓋章,以保障合法權(quán)益。租地合同協(xié)議書甲方(出租方):姓名:__________身份證號:__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):姓名:__________身份證號:__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________(具體地址)的土地出租給乙方使用,土地面積為__________平方米(土地四至范圍見附件:土地位置圖)。2.該土地用途為__________(例如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉儲等),乙方應(yīng)按照約定用途合理使用土地。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。2.租賃期限屆滿,乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如有意續(xù)租,須在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方;經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):每年租金為人民幣__________元(大寫:__________元整)。2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每年____月__日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬爭議,確保乙方正常使用土地。3.協(xié)助乙方辦理與使用土地相關(guān)的手續(xù)(如有需要),但因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,但有權(quán)對乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定使用土地,有權(quán)要求乙方限期整改。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地,并在租賃土地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行合理保護(hù)和管理,不得隨意破壞土地及其附屬設(shè)施。如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè),須事先征得甲方書面同意,并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期限屆滿或協(xié)議解除后,乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀(除經(jīng)甲方同意保留的部分)。4.在租賃期間,乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定,依法繳納因使用土地產(chǎn)生的各項稅費。五、土地交付及收回1.交付時間:甲方應(yīng)在____年__月__日前將租賃土地交付給乙方。交付時,雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),并簽署土地交付清單。2.收回時間:租賃期限屆滿或協(xié)議解除后,乙方應(yīng)在____日內(nèi)將土地交還甲方。交還時,土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的交還條件,雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商解除協(xié)議,互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方賠償損失:-未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變土地用途的;-拖欠租金累計超過____個月的;-擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方的;-對土地造成嚴(yán)重破壞,且經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地,每逾期一日,應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的____%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的,還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補
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