清水房房屋合同協議書

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方清水房事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米的清水房出租給乙方使用。該房屋戶型為____室____廳____廚____衛，房屋結構為______[結構類型]。2.該房屋現有附屬設施設備狀況（如有）：-門窗：______[描述門窗情況]-水電設施：______[描述水電開通及相關設施情況]-其他：______[如有其他附屬設施設備，詳細說明]二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應于______年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應就房屋及附屬設施設備的狀況進行確認，并在交接清單上簽字（詳見附件）。3.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如續租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______[月付/季付/半年付/年付等]，乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。2.乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、其他費用1.租賃期間，乙方應自行承擔并按時繳納因使用該房屋所產生的水電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等相關費用。2.房屋的日常維修保養責任：-乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。-房屋及附屬設施設備因自然損耗等非乙方原因出現損壞或故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的合理時間內進行維修；如甲方未及時維修，影響乙方正常使用的，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。六、房屋的裝修和改善增設他物1.乙方因使用需要，在不影響房屋結構和安全的前提下，可以對承租房屋進行裝修，但裝修方案須事先征得甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修及增設的他物，能夠拆除且不影響房屋結構和功能的，乙方可以拆除帶走；對于無法拆除或拆除后會對房屋造成損壞的部分，無償歸甲方所有，甲方無需給予乙方補償。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失：-未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；-不按照約定支付租金累計超過______天的；-損壞房屋及附屬設施設備，在甲方要求的合理期限內拒不修復或賠償的；-利用該房屋從事違法活動或存在其他嚴重影響甲方利益行為的。八、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應按照租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.如一方違反本合同約定，應賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.__________[如有其他特殊約定，在此詳細說明]2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋及附屬設施設備交接清單|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀況描述|備注||---|---|---|---|---|---|---||1|[門窗]|[品牌]|[型號]|[數量]|[門窗開合情況、是否有損壞等]|||2|[水電設施]|[品牌]|[型號]|[數量]|[水電表讀數、水電設施是否