建筑合同包工的協(xié)議書

建筑工程包工協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就[建筑工程名稱]的包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程涉及的具體建筑工作內(nèi)容，如房屋主體建設(shè)、墻面裝修、地面鋪設(shè)等]3.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工。因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。二、承包方式及價(jià)格1.承包方式：乙方以包工不包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)組織施工人員、提供施工工具并完成工程施工任務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料。2.承包價(jià)格：本工程承包總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出變更工程內(nèi)容。三、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程承包總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.進(jìn)度款：工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程承包總價(jià)的______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程承包總價(jià)的______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，雙方進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后______日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)量保證金后的剩余款項(xiàng)。4.質(zhì)量保證金：甲方預(yù)留工程承包總價(jià)的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后______日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的付款方式向乙方支付款項(xiàng)。3.負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工用水用電，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.按照工程進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)工程所需材料，確保材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因材料供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。5.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。2.按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.嚴(yán)格按照工程期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓叮坑馄谝惶欤曳綉?yīng)按照工程承包總價(jià)的______%向甲方支付違約金。4.負(fù)責(zé)施工人員的管理、培訓(xùn)和安全保障工作，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用。5.妥善保管甲方提供的材料，如因乙方原因造成材料浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。6.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如乙方未通知甲方擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行剝露檢查，檢查費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如檢查合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付工程承包總價(jià)______%的違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法