承租合同解除協議書范本

承租合同解除協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定由乙方承租甲方位于______________________（房屋地址）的房屋，現經雙方友好協商，就提前解除原租賃合同相關事宜達成如下協議：一、合同解除原因雙方一致同意，因______________________（具體原因，如乙方經營調整等）原因，決定提前解除原租賃合同。二、解除日期原租賃合同自______年______月______日起解除，雙方的權利義務關系自該日起終止。三、租金及費用結算1.乙方應向甲方支付截至______年______月______日的租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。此租金已包含乙方實際使用房屋期間產生的租金及相關費用（如有）。2.乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將上述租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：______________________開戶銀行：______________________賬號：______________________3.自合同解除之日起，乙方不再承擔原租賃合同約定的租金及其他費用（如水、電、燃氣、物業等）。甲方應在乙方結清相關費用后，協助乙方辦理相關費用的交接或過戶手續（如有）。四、房屋及附屬設施返還1.乙方應在______年______月______日前，將房屋及附屬設施以良好、可正常使用的狀態返還給甲方。房屋返還時應保持與乙方接收房屋時的原狀一致，但因正常使用導致的合理損耗除外。2.乙方應負責清理房屋內的物品及垃圾，將房屋打掃干凈。若乙方未按約定清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。3.對于乙方在承租期間自行添加的裝修及設備，乙方應在不影響房屋結構和正常使用的前提下自行拆除并搬走。如乙方未拆除，視為乙方放棄該裝修及設備的所有權，甲方有權自行處置。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金或返還房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照未支付金額或房屋租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取進一步措施維護自身權益，包括但不限于通過法律途徑解決，由此產生的一切費用（如訴訟費、律師費等）均由乙方承擔。2.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：____