低碳園區能效數字化解決方案CONTENT01

需求分析與整體方案02

能效數字化平臺業務功能03

典型案例

加入星球獲取更多更全的數智化解決方案第-章需求分析與整體方案

低碳園區能效數字化管理內容數平字臺節能減排，降本增效?

全方位能耗統計和能耗指標體系,多維度深度分析?

基于AI+MR的冷凍水系統全局優化深度控制，基于現有系統與

設備上，可進一步節能20%以上安全視角成本視角基于BIM的一站式運維管理?

空間、系統、管網、設備的三維可視化?

設備全生命周期管理?

報修、維保、巡檢等信息化管理管理視角

集中一體化安全監控?

廣場相關所有系統集中在一個

平臺上集中監控，實現一站式

集中管理、故障監測與預警?

通過BIM模型、視頻、設備

、工單，使得報警確認及響應

速度提高10倍以上?

建立專家規則，實時診斷設備

運行風險，實現預防性維護安全、節能、高效、智慧運行?跟蹤能源消耗‐

冷熱消耗，新風消耗，設備能耗?能源指標評價分析‐

單位面積總能耗及分項能耗‐

制冷站（冷機、水泵、冷卻塔等）運

行效率?能耗定額指標跟蹤管理低碳園區能效數字化管理內容?跟蹤環境運行數據‐

冷熱供應時間、參數，

新風供應時間、

參數‐

環境狀態跟蹤：、濕度、

CO2濃

度等等?環境品質跟蹤管理‐

冷熱供應管理，新風供應管理，

環境控制效果跟蹤管理能源管理設備運行管理環境品質管理設備故障及異常管理?設備運行參數‐

跟蹤設備的運行狀況：使用時間、參數、工

況、負載等等?設備運行操作‐

跟蹤節能操作：操作模式、時間、參數等等

‐

跟蹤優化策略/參數的執行?設備啟停狀況‐

跟蹤設備運行時間、使用頻率、設備配合使

用情況?設備故障報警‐

跟蹤空調、給排水等機電系統設備故障報

警?設備運行異常報警‐

跟蹤制冷站、配電、空調機組等運行異常

報警?安防報警‐

跟蹤出入口、防盜、視頻等安防系統報警目標管理

低碳園區能效數字化平臺建設思路通過數字化工具全面升級園區管理的關鍵流程挑戰.

數字化管理的需求.

能耗及成本的有效管控

IBMS

，

IOT

數據采集AI規則與分析BIM展示與聯動FM回溯與總結

解決方案.通過平臺建立數字化雙胞胎，實時可視化的智慧管理.

系統圖/BIM/平面圖.

聯動流程及展示.

設備控制.

工單流程.

視頻展示.

安全預警規則.

設備故障診斷.

設備運行異常診斷.

能效異常故障診斷

.

故障原因回溯.

設備性能評估.

人員工作評估.

安全管控策略.

運行策略.

維修及保養計劃.

實時運數據.

設備臺帳體系.

基于物聯網的數據采集數字化平臺應用的技術遠程通信技術支持數據雙向交互基于云計算的大數據挖掘分析技術子系統數據流智能能量管理及優化控制技術一站式集成技術

第二章平臺業務功能

低碳園區能效數字化管理平臺

報警管理報警記錄報警工單報警聯動某著名企業端APP應用

(iOS/Android)短信通知制冷系統鍋爐系統空調末端給水系統排水系統送排風機10kV高壓配電380V低壓

配電變壓器樓層配電及

能耗計量智能照明電梯系統視頻監控防盜報警一卡通公共廣播電子巡更消防報警系統集中監控(IBMS)低碳園區能效數字化管理平臺數字化管理平臺運維管理設備管理報修管理巡檢管理維保管理人員管理知識庫物資管理安全管控功能BIM三維

可視化園區可視化空間可視化系統可視化管網可視化設備可視化能源管理能耗公示能耗查看能耗分級匯

總能耗指標分

析能耗對比定額管理自動抄表

節能優化能耗模型自動尋優負荷預測節能評價制冷系統

|鍋爐采暖

|空調末端

|送排風機

|

室內環境

|

給水排水

|

電梯監測

|變電配電

|智能照明

|

能耗計量

|

消防監控

|

視頻監控

|1、集中一體化安全監控空調末端中央空調制冷站

1、集中一體化安全監控電梯制冷系統

|鍋爐采暖

|空調末端

|送排風機

|

室內環境

|

給水排水

|

電梯監測

|變電配電

|智能照明

|

能耗計量

|

消防監控

|

視頻監控

|變配電

1、集中一體化安全監控：變配電『用電動態監控，預防電氣火災』?10kV高壓，

0.4kV低壓，柴油發電機組，變壓器，

UPS等?自動檢測并實時顯示配電房內所有設備運行狀態，電壓、電流、頻率、、機房實時視頻圖像?

智能診斷設備狀態（異常跳閘等）及參數異常（、電流、電壓等）

?自動檢測并實時顯示所有電梯系統的至少11項運行狀態?

設備狀態及參數異常時可按照智能診斷進行至少10項故障告警功能1、集中一體化安全監控：電梯『狀態全面感知，保障電梯安全運行』電梯安全運行管控序號運行狀態監測序號運行狀態監測1電梯總運行狀態6上限位斷開2安全回路斷開7接觸器粘連檢測或抱閘反饋3關門不到位8運行中斷門鎖4檢測不到門區信號9短接門鎖開門輸出時門鎖未斷5檢測不到減速點10抱閘連續三次打不開

?內置報警庫與緊急響應機制與專業處理方案

，實現故障監測與預警等?通過BIM模型、視頻、設備、工單等多系統聯動

，將報警確認、故障響應速度提高10倍以上?建立專家規則

，實時診斷設備運行風險

，實現預防性維護，

防患于未然1、集中一體化安全監控：報警管理與跨系統聯動

2、能源管理：精細化、科學化、智能化

通過不同能源種類（電、水、燃氣、冷熱量等），不同時間尺度（時、日、周、月、季、年），不同建筑空間結構（建筑、樓層、房間等），不同系統分類（暖通、照明、給排水、電梯等），重點能耗設備（冷機、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔等）等維度對建筑的能耗進行統計、對比、排名、占比等分析，以直觀的柱狀圖、曲線圖

、餅圖等圖表進行展示，幫助管理人員清晰掌握建筑能耗的來龍去脈。2、能源管理：全方位能耗統計，清晰把握能源消耗的來龍去脈

2、能源管理：總部級能耗指標體系?能耗指標展示設備或系統的實際單位能耗或能效值

，與規范值（橫向）對比情況

，或與項目歷史用能情況的

基準值（縱向）對比情況。?單位面積/收入總能耗、單位面積/收入空調能耗、單位面積/收入照明能耗、用能評分、空調系統能效指標概

覽、冷機COP

制冷系統效率指標引自ASHRAE標準和國標GBT17981-2007《空氣調節系統經濟運行》，對空調系統各項

指標做了規定，各效率指標需達到限值?控制對象包括制冷機、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、空調機組等。?在既有BAS系統上（包括傳感器、執行器、控制器），增加節能優化控制柜（中央空調系統控制大腦），內置

中央空調系統的深度節能優化控制算法，基于中央空調系統性能模型，實現主動、動態、系統實時尋優3、基于AIoT的中央空調系統深度優化控制

組建包括制冷機組、冷凍水泵、冷卻水泵以及冷卻塔的設備能效特性模型，

實現高精度的主動外推預測。3、基于AIoT的中央空調系統深度優化控制?自適應高精度算法，刻畫設備性能特性輸入輸出關系（性能系數矩陣）?

預測值vs實際值，年均方根誤差RMSE＜3%

基于AIoT的中央空調系統深度優化控制，進一步節能20%以上。3、基于AIoT的中央空調系統深度優化控制亮點1：建立基于“數據驅動+機理框

架”的高精度性能模型亮點2：

基于高精度性能模型的系統層主動

尋優，逼近理論極限亮點3：

基于高精度性能模型的預測分析

,提前調度，提前分析，提前決策

?以設備臺帳為基礎，以工單為主線，應用于運維管理的預防性維護、巡檢、報修的“手持輕便”、“”、“有標準”、“智能化”的信息化管理工具。4、運維管理：閉環、量化的運維管理體系組織機構維保管理檔案管理運維KPI臺帳系統安保運行人員管理保潔管理物資管理

巡檢管理管理標準報修管理施工管理合同管理運維總覽4、運維管理：靈活的工單流程，可以自定義工作流

某著名企業客戶端/微信小程序,使得現場管理、服務響應、數據跟蹤、監督匯報更加簡單。4、運維管理：某著名企業端APP運維

IBMS（動態數據庫）

+BIM（靜態數據庫），打通建筑設計、施工、運行間數據，實現了建筑的可視化、全生命、全方位、一體化管理，為建筑全生命周期的所有決策提供可靠的依據。5、BIM三維可視化：園區管理新視角、新體驗三

維

可

視

?

設備位置及運行狀態可視化?

設備全生命周期數據查詢?報警定位：

即當報警發生時，

BIM模型的視角自動切換至報警位置的放大視圖，并展示報警相關數據。?設備定位:選中設備后，

BIM模型的視角切換至選中設備的放大視圖，并展示選中設備的相關運行數據。?

模型漫游:按照設定的路線在平臺上進行設備遠程在線的巡檢。5、BIM三維可視化：應用場景

并進行垂直化精細化管控，通過各項目能耗管控與節能優能效提升建立集團能源管理體系，化，實現集團節能減排目標建立集團設備運行指標體系，并通過設備實現建筑的運行運行保障自動化運行與遠程監控，保障收益分析：安全、能效、成本、戰略等方面的多重回報環保安全實現設備運行異常監測與閉環處理、環境與碳排放數據實時監測與管控高效運維建立集團運維標準化體系，并使其“落地”與各項目實際運維管控中

第三章

典型案例

典型案例?武漢同濟醫院、西交大一附醫、中山大學附屬腫瘤醫院?

江蘇省人民醫院、鼓樓醫院、南京市第一醫院?

蘇北人民醫院、安醫大二附醫……應用于全國110+標桿性項目商業地產&智慧園區

IBMS+BIM+EMS+FM軌道交通環控通風系統風水聯動節能優化控制?國家超級計算機中心、騰訊數據中心?

京東方、寧德時代、寧德新能源、國博電子?

捷普電子、首農集團、長城汽車…….?

某著名企業廣場、華潤萬象城、某著名企業文旅城?

成都鳳凰山體育館、重慶澤科商業中心?

廣州大學城能源站三甲醫院后勤數字化安全管理系統?上海地鐵、北京地鐵、天津地鐵?南昌地鐵、成都地鐵、石家莊地鐵?重慶地鐵、武漢地鐵、貴陽地鐵

…….工業

+數據中心基于能效仿真模型的節能優化控制

案例1：商業地產&園區

—

某著名企業集團慧云智能化管理系統?

設備互聯互通，物聯網云架構，有效降低經營成本，有效保障經營品質?

實時監控，環境達標，即時考核，保障廣場最佳經營環境?

集成各廣場能耗數據，實現大數據分析，異常數據管理，統一考核

項目內容?

包括空調冷站（冷水機組、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔）設備監控；末端組合式空調機組優化運行；?

系統能效最高出發，建立系統性能模型，實時優化水系統各設備運行控制設定點，實現系統層能效最優；?修復并升級原有BA控制系統；項目內容?

在以升級原有BA控制系統基礎上系統實現空調節電率21%左右，年節省用電費用111萬元。杭州華潤萬象城占地面積150畝，總建筑面積80萬平方米，建成集大型購物中心、甲級寫字樓、超五星酒店、高端住宅公寓為一體的都市綜合體項目，于2010年建成開業，成為杭

州第一個真正意義上的shopping

Mall.案例2：商業地產&園區

—

杭州華潤萬象城用電基數（萬度）660.72年節電量（萬度）138.75節電率21%電費單價0.80商場年節能收益（萬元）111.00

案例3：商業地產&園區

-

合肥某著名企業文旅城類型用電基數（萬度/年）實測節電率商業395.2628.9%水樂園272.3324.5%鉑爾曼酒店141.4827.6%嘉華酒店138.2832.7%文華酒店148.4326.2%諾富特酒店104.9938.9%美居酒店98.9135.1%合計1299.729.2%合肥某著名企業文化旅游城占地面積100公頃，總建筑面積90萬平方米，

規劃文化、旅游、商業、酒店四大內容。合肥某著名企業文化旅游城建成之后，將可容納5萬名游客，日接待量達10萬人次，年接待游客達2000萬人次。項目內容：對合肥某著名企業文旅城商業、游樂園以及5個酒店就行節能改造，以實現業主節能降耗進而降低運營成本。

.

三維可視化智慧運維管控平臺?

一體化監控：醫用氣體、純水、電能質量、空調、照明、電梯、給排水、消防、運維等21個系統；?

智能診斷報警、跨系統聯動、運維工單、深度節能、智能視頻識

別、指標決策等。案例4：醫院

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江蘇省人民醫院三維可視化智慧運維平臺江蘇省人民醫院，又名南京市醫科大學第一附屬醫院、江蘇省紅十字醫院。其前身是1936年成立的江

蘇省立醫政學院附設診療所。綜合性三級甲等醫院

。

2018年12月4日，被國家衛健委公布為首批腫瘤多學科診療試點醫院。

行業龍頭?世界最大的消費類鋰電池制造商，園區占地500多畝項目內容?W區節能：在原有節能系統基礎上再節能，優化改進

設備群控及系統控制設定點?數字工廠：機電能源智能化升級，智能控制71個機