租房協議書合同電梯使用

租房協議書合同電梯使用甲方（出租方）：______________________身份證號：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在電梯使用方面的權利和義務，經友好協商，達成以下協議：一、租賃房屋信息甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋所在建筑配備電梯。二、電梯使用權利1.乙方在租賃期間有權正常使用該建筑內的電梯，以滿足其日常居住及合理生活需求。2.甲方應確保電梯處于正常運行狀態，如因電梯故障導致乙方無法正常使用，甲方應及時通知相關維修部門進行維修，盡量減少乙方的不便。三、電梯使用義務1.乙方應遵守電梯使用的相關規定，愛護電梯設施，不得故意損壞電梯設備。如因乙方原因造成電梯損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償費用。2.乙方不得在電梯內進行任何違規行為，包括但不限于吸煙、吐痰、丟棄垃圾、張貼廣告等，保持電梯內的整潔衛生。3.乙方不得超載使用電梯，嚴禁攜帶易燃易爆等危險物品乘坐電梯。如因乙方違反規定導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任。四、電梯維護與保養1.甲方負責按照相關規定和要求，定期安排專業人員對電梯進行維護和保養，確保電梯的安全運行。2.電梯維護保養期間，乙方應予以配合，按照通知要求合理安排出行時間。如因維護保養給乙方帶來不便，甲方應提前告知乙方。五、緊急情況處理1.若在租賃期間電梯發生緊急情況（如故障被困、突發安全事故等），乙方應保持冷靜，立即通過電梯內的緊急呼叫裝置或其他有效方式通知甲方或相關管理部門，并等待救援。2.甲方或相關管理部門接到乙方的緊急通知后，應迅速采取措施進行救援和處理，保障乙方的人身安全。六、費用承擔1.電梯運行所產生的電費、維護保養費等相關費用，已包含在乙方支付的租金或物業費中（根據實際情況確定），乙方無需另行支付。2.若因乙方故意或重大過失導致電梯損壞而產生的額外維修費用，由乙方全額承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行電梯維護、保障正常使用等義務，乙方有權要求甲方限期整改；若甲方逾期未整改，乙方有權從租金中扣除相應費用用于自行解決電梯使用問題，或解除本租賃合同，并要求甲方承擔違約責任，支付相當于[X]個月租金的違約金。2.若乙方違反本協議約定的電梯使用義務，甲方有權要求乙方立即改正；若乙方拒不改正或造成電梯損壞等嚴重后果，甲方有權解除本租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與房屋租賃合同具有同等法律效力。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年