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文檔簡介

解除房屋合同協議書模板

解除房屋合同協議書甲方（原出售方/出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（原購買方/承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了[房屋買賣合同/房屋租賃合同]（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就解除原合同事宜達成如下協議：一、解除原因雙方一致同意因[具體解除原因]，決定解除原合同。二、解除時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起解除。三、雙方權利與義務的清理（一）房屋返還與交接1.若為租賃合同：乙方應在本協議生效后的__日內，將房屋及附屬設施設備按照交付時的狀態（自然損耗除外）返還給甲方。乙方應確保房屋內無遺留物品，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。2.若為買賣合同：乙方應配合甲方辦理房屋產權變更手續，將房屋產權恢復至甲方名下，因辦理產權變更手續所產生的相關稅費，由[明確約定稅費承擔方]承擔。（二）費用結算1.租金/購房款-若為租賃合同：乙方應按照原合同約定結清截至合同解除之日的租金及其他相關費用（如水費、電費、物業費等）。經雙方核對，乙方已支付租金至____年__月__日，尚未支付的租金為____元，其他費用共計____元，乙方應在本協議生效后的__日內一次性支付給甲方。-若為買賣合同：甲方應在本協議生效后的__日內，將乙方已支付的購房款____元退還給乙方。如乙方已向甲方支付了定金，甲方應同時將定金____元退還乙方。2.違約金及損失賠償-雙方確認，因本次合同解除，[違約方]應向對方支付違約金____元。違約方應在本協議生效后的__日內將違約金支付至對方指定的銀行賬戶。-除違約金外，如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。雙方應在本協議生效后的__日內，就損失賠償事宜進行核對并協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、保密條款雙方應對本協議的內容以及因履行本協議而知曉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協議的相關內容及信息。如有違反保密義務的行為，違約方應向對方支付違約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______

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