土地承包終止合同協議書

甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地承包合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______[具體土地位置]，面積為______畝的土地承包給乙方使用，現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就提前終止該土地承包合同事宜達成如下協議：一、合同終止原因經雙方一致確認，因______[詳細說明終止合同的原因，如乙方經營策略調整、甲方因規劃需要收回土地等]原因，雙方同意自本協議生效之日起，提前終止上述《土地承包合同》。二、終止日期雙方確定《土地承包合同》的終止日期為______年____月____日。自該日起，雙方在原合同項下的權利和義務即行終止，雙方均不再履行原合同約定的相關責任和義務，但本協議另有約定的除外。三、土地及地上附著物的交接1.乙方應在合同終止日期前，將承包土地及地上附著物（包括但不限于建筑物、構筑物、種植的農作物等）清理完畢并恢復至接收時的基本狀態（自然損耗除外），確保土地無遺留問題，具備交付條件。如有需要，乙方應配合甲方進行土地交接驗收工作。2.對于乙方在承包土地上種植的尚未收獲的農作物，經雙方協商一致，按照以下方式處理：______[詳細說明農作物的處理方式，如乙方自行收割、甲方折價收購等]。3.地上附著物中屬于乙方投資建設且可移動的部分，乙方應在合同終止日期前自行拆除并清理出場地；對于不可移動的部分，雙方協商一致，按照以下方式處理：______[說明不可移動附著物的處置方式，如無償歸甲方所有、甲方給予乙方一定補償后歸甲方等]。四、費用結算1.乙方應按照原《土地承包合同》的約定，支付截至合同終止日期前所欠付的土地承包費用、水電費及其他相關費用。經雙方核對，截至______年____月____日，乙方尚欠甲方土地承包費用______元，水電費______元，其他費用______元，共計______元。乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將上述費用一次性支付至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的全部費用后，按照原合同約定及實際使用情況，結算并退還乙方已繳納但尚未到期的土地承包費用及其他相關押金（如有）。經雙方核算，甲方應退還乙方費用共計______元，甲方應在收到乙方費用后的______日內，將該款項支付至乙方指定賬戶。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成土地及地上附著物的交接工作，或未按時支付所欠費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權采取法律手段維護自身權益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方退還費用，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權追究甲方的違約責任，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。六、保密條款雙方應對本協議的內容及因履行本協議而知曉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起______年。七、爭議解決如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：