老房子轉讓合同協議書

老房子轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處老房子，愿意轉讓給乙方，乙方愿意受讓該老房子，經雙方友好協商，達成如下協議：一、老房子基本情況1.該老房子位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋性質為______（如宅基地房、私有產權房等）。2.該老房子附帶的附屬設施包括但不限于______（如院子、車庫、地窖等，詳細列舉）。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該老房子的轉讓價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣______元整（大寫______元整）；-第二期：在______（具體事項完成，如房屋過戶手續辦理完畢等）之日起______日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫______元整）。三、交付時間及交付條件1.甲方應在收到全部轉讓款（如選擇分期付款，則在收到第二期款項）后的______日內，將老房子及附屬設施交付給乙方。2.交付條件：老房子保持交付時的現狀（自然損耗除外），附屬設施應能正常使用，甲方應確保老房子的水、電、氣等相關設施已辦理好交接手續或具備辦理交接手續的條件。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.保證對該老房子擁有完全的處分權，該老房子不存在任何產權糾紛，未被查封、抵押或存在其他權利限制情況。如有糾紛或權利瑕疵，甲方應負責解決，并承擔由此給乙方造成的一切損失。3.協助乙方辦理老房子的相關過戶手續（如有需要），提供必要的文件和資料，因辦理過戶手續產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔（如無明確規定，則由雙方協商分擔）。4.交付老房子時，應向乙方提供該老房子的相關資料，如房屋產權證書、建房審批文件等（如有）。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定交付老房子及附屬設施。2.按照本合同約定的付款方式和時間支付轉讓款。3.如需要辦理老房子過戶手續，應積極配合甲方提供相關資料，并承擔自身應承擔的稅費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付老房子及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致老房子無法辦理過戶手續（如有需要）或存在產權糾紛影響乙方正常使用，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___