拆遷重建合同協議書范本

拆遷重建合同協議書甲方（拆遷重建方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]需要對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷并實施重建，經雙方友好協商，根據相關法律法規的規定，就拆遷重建事宜達成如下協議：一、拆遷范圍及補償1.拆遷范圍：乙方同意甲方對其所有的位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋及附屬設施（以下簡稱“該房屋”）進行拆遷。房屋具體范圍以雙方共同確認的測量圖紙及清單為準。2.補償方式：甲方以以下第[X]種方式對乙方進行補償：-貨幣補償：甲方支付乙方拆遷補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有相關費用。-產權調換：甲方在[重建地點]為乙方提供面積不小于[X]平方米的新建房屋作為產權調換安置用房。新建房屋的戶型、朝向等由雙方另行協商確定。同時，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），臨時安置補助費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按每月[X]元標準，支付[X]個月。二、拆遷期限及重建安排1.拆遷期限：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成該房屋內的物品搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。甲方應在乙方騰空房屋后的[X]日內完成拆遷工作。2.重建安排：甲方應在拆遷完成后的[X]日內開始重建工作，并確保新建房屋在[預計竣工日期]前竣工并達到交付使用條件。如因不可抗力等特殊原因導致工期延誤，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，工期相應順延。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定對該房屋進行拆遷和重建。2.按照本協議約定的補償方式和時間向乙方支付補償款或提供安置用房。3.負責辦理拆遷重建過程中的相關審批手續，并確保拆遷重建工作符合法律法規及相關政策的要求。4.在重建過程中，應采取合理措施減少對周邊環境及乙方生活的影響。如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付補償款或提供安置用房。2.配合甲方辦理拆遷重建過程中的相關手續，提供必要的證明文件和資料。3.按照本協議約定的期限騰空房屋并交付給甲方，不得阻撓甲方的拆遷工作。4.在過渡期間，乙方應自行解決臨時居住問題，不得向甲方提出額外的不合理要求。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間支付補償款或提供安置用房，每逾期一日，應按照應支付金額或安置用房價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若乙方未按照本協議約定的期限騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應承擔因延誤拆遷給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）