租鋪合同份協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況甲方將位于[具體地址]的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將商鋪交付給乙方。三、租金及押金1.該商鋪租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，商鋪無損壞及其他違約情形的，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)保證所提供商鋪的合法性及安全性，確保乙方正常使用。-租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)維修，費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用商鋪。-乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]天，或擅自改變商鋪用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回商鋪，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章