磚窯合同協議書怎么寫

磚窯租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一座磚窯，乙方有意租賃該磚窯進行生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、租賃標的甲方將位于____________________（詳細地址）的磚窯及附屬設施（包括但不限于生產設備、廠房、辦公用房等，具體清單見附件）出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還磚窯及附屬設施。如乙方有意續租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付第一年租金；后續每年租金應在每年__月__日前支付。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬，甲方收款賬戶信息：開戶銀行____，賬號____，戶名____]。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取租金。-對乙方使用磚窯及附屬設施的情況進行監督檢查。2.義務-保證所提供的磚窯及附屬設施在交付時處于正常可使用狀態，并向乙方提供相關設備的操作說明和維護手冊。-協助乙方辦理與磚窯生產經營相關的證照及手續（如涉及，費用由乙方承擔）。-在租賃期間，如磚窯及附屬設施因自然損耗或非乙方原因出現損壞，甲方應負責維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利與義務1.權利-在租賃期限內，有權按照合同約定自主使用磚窯及附屬設施進行合法的生產經營活動。-有權要求甲方按照合同約定履行相關義務。2.義務-按照合同約定的用途使用磚窯及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如需進行改造或增添設備，須事先征得甲方書面同意。-按時支付租金及因生產經營產生的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、環保費等。-負責磚窯及附屬設施的日常維護和保養，確保其處于良好的運行狀態。租賃期滿或合同解除時，應將磚窯及附屬設施交還甲方，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。-遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，合法經營，做好安全生產和環境保護工作，因乙方原因導致的安全事故或環境污染問題，由乙方承擔全部責任。五、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過__日，或擅自改變磚窯用途、擅自轉租、轉借磚窯及附屬設施，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、政策調整等）導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之