注冊公司租房合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方因注冊公司及辦公需要，向甲方租賃房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米。2.房屋用途：僅作為乙方注冊公司及辦公使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方提供收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞及其他違約情形，甲方應無息退還押金。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用房屋所產生的水電費、物業費、網絡費等各項費用，并按時向相關部門或單位繳納。2.因注冊公司等需要，如需辦理相關房屋證明等手續，所產生的費用由______方承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方正常使用。2.甲方應按照合同約定向乙方交付房屋，并在租賃期間協助乙方解決房屋相關的合理問題。3.甲方有權按照合同約定收取租金及押金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋進行注冊公司及辦公活動。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及各項費用，不得拖欠。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自損壞或改變房屋結構及設施。如因乙方原因造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。5.乙方應遵守法律法規及小區管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書面通知對方。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過______天，或擅自改變房屋用途、擅自轉租等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付房屋或提供相關協助，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金；造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。3.若一方違反合同約定擅自解除合同，應向對方支付相當于______個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章