食堂轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的食堂，乙方愿意受讓該食堂，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就食堂轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.食堂位置：該食堂位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括用餐區域、廚房操作間、儲物間、員工休息區等功能區域。2.經營范圍：主要提供早、中、晚三餐的餐飲服務，菜品涵蓋各類家常菜、特色小吃、湯品、主食等，具體菜單以實際經營為準。3.設施設備：食堂內現有設施設備包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設備、冷凍設備、餐具消毒設備、桌椅、空調、通風設備等（具體設施設備清單見附件一），甲方應確保所提供的設施設備清單準確無誤，且均能正常使用。4.員工情況：食堂現有員工[X]名，包括廚師、幫廚、服務員等，員工的具體信息及工作崗位見附件二。甲方應確保員工在合同轉讓后能夠按照乙方的要求繼續工作，并協助乙方辦理員工交接手續。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意向甲方支付食堂轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為包含食堂經營權、設施設備、現有庫存食材及調料等在內的整體轉讓價格，雙方確認不再就上述轉讓內容另行支付其他費用，但因國家法律法規規定應由受讓方承擔的稅費除外。2.支付方式：本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方完成食堂經營權及相關設施設備、庫存食材等的交接手續，并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內向乙方出具合法有效的收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取食堂轉讓款。在轉讓前，繼續正常經營食堂，享有食堂的經營權及收益權。2.義務：確保對擬轉讓的食堂擁有合法的經營權，且該食堂不存在任何產權糾紛、債務糾紛、行政處罰等影響乙方正常經營的情況。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。自本合同簽訂之日起，負責處理食堂在轉讓前所產生的一切債權債務，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、食材采購欠款等。如因甲方未妥善處理上述債務導致乙方遭受損失，甲方應按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。協助乙方辦理食堂經營所需的各類證照變更手續，包括但不限于食品經營許可證、衛生許可證、營業執照等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。甲方應確保提供的協助真實、有效、及時，因甲方原因導致證照變更手續延誤或無法辦理的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。在合同約定的轉讓期限內，向乙方提供必要的技術支持和指導，確保乙方能夠順利接手并經營食堂。技術支持和指導的內容包括但不限于菜品制作工藝、食堂管理經驗、員工培訓等。負責清理食堂現有庫存食材及調料，并按照市場價格合理作價轉讓給乙方。庫存食材及調料的清單應在轉讓前提交給乙方確認，轉讓價格以雙方協商確定為準。甲方應確保庫存食材及調料的質量符合食品安全標準，因食材質量問題導致的任何糾紛或損失由甲方承擔。按照合同約定的時間和要求，完成食堂經營權及相關設施設備、庫存食材等的交接工作。交接工作應包括但不限于設施設備的清點、調試，員工的介紹與交接，食堂鑰匙、各類證件、合同等資料的移交等。交接過程應制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式完成食堂經營權及相關設施設備、庫存食材等的交接工作。在交接完成后，享有食堂的經營權及收益權，有權自主決定食堂的經營模式、菜品價格、員工管理等事項。有權對甲方提供的設施設備、庫存食材等進行驗收，如發現問題有權要求甲方及時整改或承擔相應的賠償責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。接收甲方按照合同約定移交的食堂經營權、設施設備、庫存食材等，并按照相關法律法規和行業規范經營食堂。乙方應遵守國家食品安全、衛生、環保等方面的法律法規，確保食堂經營活動合法合規。在經營過程中，負責承擔食堂的日常運營費用，包括但不限于水電費、物業費、食材采購費、員工工資等。不得擅自改變食堂的經營性質和經營范圍，如需對食堂進行裝修、改造或增加新的經營項目，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改變的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。負責食堂的安全生產工作，制定并執行相關安全管理制度，確保食堂員工和就餐人員的人身安全和財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求完成食堂經營權及相關設施設備、庫存食材等的交接工作，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。同時，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.若甲方違反本合同約定，向乙方隱瞞食堂存在的產權糾紛、債務糾紛、行政處罰等影響乙方正常經營的情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。同時，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付賠償金。因甲方隱瞞的問題給乙方造成的直接經濟損失，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在經營過程中違反國家法律法規和行業規范，導致食堂被相關部門責令整改、停業整頓或吊銷證照等，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在合同解除后的[X]個工作日內將食堂恢復原狀，并返還給甲方。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同的內容或對方的商業秘密，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同履行問題，如確實無法繼續履行合同的，應按照公平合理的原則分擔已履行部分的費用，并根據實際情況協商處理未履行部分的事宜。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致