門面租賃轉租協議書?合同編號：[合同編號具體數字]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方將其擁有的位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）出租給乙方使用，現乙方經甲方同意，欲將該門面轉租給丙方，三方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門面租賃轉租事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細地址]，具體位置見附件一《門面位置示意圖》。2.面積：該門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以交付時現狀為準。3.用途：該門面僅作為[約定的經營用途]使用，未經甲方書面同意，丙方不得擅自改變其用途。4.裝修及設施設備：乙方承租時，該門面已有如下裝修及設施設備（詳見附件二《門面裝修及設施設備清單》）：[詳細列舉裝修及設施設備情況]。乙方承諾將上述裝修及設施設備完好地轉租給丙方，丙方應在接收門面時對其進行查驗。二、租賃期限及轉租期限1.原租賃期限：甲方與乙方簽訂的《門面租賃合同》約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期限：本次轉租期限自本協議生效之日起至[轉租結束日期]止，轉租期限不得超過甲方與乙方簽訂的原租賃合同剩余期限。三、租金及支付方式1.租金標準丙方應向乙方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式及時間按照乙方與甲方簽訂的原租賃合同執行，即[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付下月租金]。2.租金遞增：若原租賃合同約定租金有遞增情況，本轉租協議租金亦按照相同比例遞增，遞增具體情況按照原租賃合同執行。四、押金1.乙方在轉租前已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在本協議生效后，該押金轉為丙方應向乙方支付的押金。2.丙方應在本協議簽訂之日起[X]日內將押金支付至乙方指定賬戶。3.租賃期滿或本協議提前終止時，如丙方無違約行為且按照本協議約定交還門面并結清相關費用后，乙方應在[X]個工作日內將押金無息退還給丙方。五、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照原租賃合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該門面符合出租條件，不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。3.在乙方轉租事宜符合原租賃合同約定的情況下，甲方應配合辦理相關轉租手續，包括但不限于出具同意轉租的書面證明等。4.甲方應按照原租賃合同約定履行對門面的維修義務，但因丙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定向丙方收取租金、押金及其他應由丙方承擔的費用。2.乙方應確保其與甲方簽訂的原租賃合同合法有效，并繼續履行原租賃合同約定的各項義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用門面等。3.乙方應向丙方如實告知該門面的真實情況，包括但不限于租賃期限、租金標準、押金情況、裝修及設施設備狀況等。4.乙方負責協助丙方與甲方辦理相關交接手續，確保丙方能夠順利接收并使用該門面。5.在轉租期間，乙方應關注丙方使用門面的情況，如發現丙方有違反本協議或原租賃合同約定的行為，應及時通知丙方并協助甲方進行處理。（三）丙方權利義務1.丙方有權在本協議約定的轉租期限內使用該門面。2.丙方應按照本協議約定按時足額向乙方支付租金、押金及其他費用。3.丙方應合理使用該門面及其附屬設施設備，不得擅自改變門面結構或損壞裝修及設施設備。如因丙方使用不當造成損壞的，丙方應負責修復或賠償。4.丙方應遵守國家法律法規及甲方與乙方簽訂的原租賃合同的約定，合法經營，不得利用該門面從事違法違規活動。5.丙方應在租賃期滿或本協議提前終止之日起[X]日內將門面及附屬設施設備完好地交還乙方，如有損壞，應負責修復或賠償。6.在轉租期間，丙方如需對門面進行裝修或改造，應事先征得甲方和乙方的書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造費用由丙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前終止時，丙方不得拆除已裝修部分，應無償歸乙方所有。六、費用承擔1.租金及押金：丙方按照本協議約定向乙方支付租金及押金。2.水電費：丙方在租賃期間使用門面所產生的水電費等費用，由丙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。3.物業費：原租賃合同約定的物業費由[支付方，如乙方]承擔，丙方應按照乙方與物業公司簽訂的相關協議配合履行義務。4.門面維修費用：因丙方使用不當造成門面及其附屬設施設備損壞的，維修費用由丙方承擔；因正常使用損耗或不可抗力等原因造成損壞的，按照原租賃合同約定執行。七、合同的變更與解除1.經三方協商一致，可以變更或解除本協議。變更或解除本協議時，三方應簽訂書面協議，并按照規定辦理相關手續。2.出現下列情形之一的，甲方有權解除與乙方簽訂的原租賃合同，并要求乙方承擔違約責任：乙方未經甲方書面同意擅自轉租的；乙方未按照原租賃合同約定支付租金或其他費用，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；乙方擅自改變門面用途或損壞門面結構，經甲方要求后在合理期限內仍未恢復原狀的；乙方違反原租賃合同約定的其他主要義務，導致甲方利益受損的。若因乙方上述違約行為導致甲方解除原租賃合同，進而影響本轉租協議履行的，乙方應承擔丙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。3.出現下列情形之一的，乙方有權解除本協議，并要求丙方承擔違約責任：丙方未經乙方書面同意擅自將門面轉租給他人的；丙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，經乙方催告后在合理期限內仍未支付的；丙方擅自改變門面用途或損壞門面結構，經乙方要求后在合理期限內仍未恢復原狀的；丙方違反本協議約定的其他主要義務，導致乙方利益受損的。若因丙方上述違約行為導致乙方解除本協議的，丙方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。4.出現下列情形之一的，丙方有權解除本協議：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致門面無法正常使用，且無法在合理期限內修復的；甲方與乙方簽訂的原租賃合同被確認無效或被解除，導致本轉租協議無法繼續履行的；其他符合法律法規規定或本協議約定的解除情形的。若因上述原因導致丙方解除本協議的，乙方應在本協議解除之日起[X]日內將丙方已支付的租金及押金扣除丙方實際使用期間應承擔的費用后無息退還給丙方。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未履行應盡義務，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方違反本協議約定，未履行應盡義務，導致丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照原租賃合同約定履行義務，影響丙方正常使用門面的，乙方還應按照本協議租金標準的[X]%向丙方支付違約金。3.丙方違約責任：若丙方違反本協議約定，未履行應盡義務，應按照本協議約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如丙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有