酒店對外承包協議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方具備經營管理酒店的能力和經驗，雙方經友好協商，就甲方將該酒店對外承包給乙方經營事宜達成如下協議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店經營范圍：提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務4.酒店設施設備：包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池、各類電器設備、家具、床上用品、餐具等（詳細清單見附件一）二、承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：承包費按年度支付，乙方應在每年____月__日前將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。承包期滿，如乙方無違約行為，甲方應在承包期滿后____個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方對酒店的經營管理情況，要求乙方定期匯報經營狀況。有權按照本協議約定收取承包費及押金。對乙方的經營活動有知情權，有權查閱乙方的財務賬目等相關資料。在承包期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務向乙方提供酒店的相關產權證明、經營許可證等合法經營所需的文件資料，并保證其真實性、合法性。在承包期內，協助乙方辦理各類經營所需的證照年檢、變更等手續(xù)，相關費用由乙方承擔。確保酒店現有設施設備在承包期開始時能正常使用，對因甲方原因導致的設施設備損壞承擔維修責任。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行合理建議和指導。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，享有對酒店的獨立經營權，有權自主決定酒店的經營策略、服務項目、收費標準等，但不得違反法律法規(guī)及本協議約定。有權使用酒店現有的設施設備、場地等進行正常經營活動，但應合理使用并妥善保管，不得擅自改變或損壞。有權按照本協議約定的方式使用酒店名稱、商標、標識等無形資產，但不得用于與本酒店經營無關的活動。有權根據經營需要招聘、辭退員工，但應遵守國家勞動法律法規(guī)，保障員工合法權益。在承包期內，如遇酒店設施設備自然損耗或因經營需要進行正常維修、改造等，乙方有權自行決定并承擔相應費用，但應事先告知甲方。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費及押金。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經營酒店，不得從事違法違規(guī)活動，如因乙方違法經營導致的一切法律責任由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。負責酒店的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核，服務質量提升，市場營銷推廣等，確保酒店的正常運營和良好經濟效益。定期向甲方提供酒店的經營報表、財務報表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。合理使用酒店的設施設備，定期進行維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致設施設備損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。不得擅自將酒店轉包、分包給第三方經營，如因特殊情況需要轉讓部分經營權，須事先征得甲方書面同意。負責酒店的安全管理工作，制定安全管理制度，確保酒店的人員和財產安全，如因乙方管理不善導致的安全事故，乙方應承擔全部責任，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在承包期滿后，按照本協議約定的狀態(tài)將酒店及設施設備交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。五、酒店的經營管理1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定完善的酒店經營管理制度，包括但不限于服務質量標準、財務管理制度、人員培訓制度、安全管理制度等，并嚴格執(zhí)行。2.乙方應注重酒店的品牌建設和市場推廣，積極提升酒店的知名度和美譽度，合理定價，確保酒店的經濟效益和社會效益。3.乙方在經營過程中如需對酒店的設施設備進行更新、改造或增設新的項目，應事先向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可實施。費用由乙方自行承擔，但新增設施設備的所有權歸甲方所有。4.乙方應定期對酒店員工進行培訓，提高員工的業(yè)務素質和服務水平，建立良好的員工激勵機制，確保員工隊伍的穩(wěn)定。5.乙方應按照國家稅收法律法規(guī)按時足額繳納各項稅費，如因乙方未按時繳納稅費導致的罰款、滯納金等費用由乙方自行承擔。六、酒店設施設備的維護與保養(yǎng)1.承包期內，乙方負責酒店設施設備的日常維護保養(yǎng)工作，確保設施設備正常運行。2.對于因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，乙方應及時進行維修或更換，費用由乙方承擔。3.對于需要定期進行專業(yè)維護保養(yǎng)的設施設備，乙方應按照相關規(guī)定委托有資質的專業(yè)機構進行維護保養(yǎng)，并將維護保養(yǎng)記錄存檔備查。4.在承包期滿后，乙方應保證酒店設施設備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。如因乙方故意或重大過失導致設施設備損壞嚴重無法修復的，乙方應按照市場價格進行賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足承包費及違約金。3.若乙方擅自將酒店轉包、分包給第三方經營，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照承包費總額的____%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照國家法律法規(guī)及本協議約定合法經營，導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未按照本協議約定合理使用酒店設施設備，導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。6.若乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償給對方造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補