會議廳房屋租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋用于特定活動的需求，甲方愿意將其擁有的會議廳房屋出租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋位置：甲方將位于[具體地址]的會議廳房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，具體房間布局及設施情況見附件一（房屋平面圖及設施清單）。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于舉辦各類會議、培訓、講座、演出等活動（以下統稱"活動"），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.配套設施甲方提供的設施包括但不限于桌椅、音響設備、投影儀、舞臺、燈光系統等，具體設施明細及狀態以附件一為準。房屋內配備完善的水電設施，確保乙方在活動期間的正常使用。甲方負責提供房屋的基本清潔服務，確保房屋在乙方使用前處于整潔狀態。清潔范圍包括地面、墻面、衛生間等公共區域，但不包括乙方在活動過程中造成的特殊污漬及垃圾清理。4.服務內容在租賃期間，甲方應安排專人負責房屋設施設備的日常維護和管理，確保設施設備正常運行。若設施設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內進行維修或提供解決方案，確保不影響乙方活動的正常進行。甲方應根據乙方活動的需求，協助乙方進行場地布置和設備調試等工作，但乙方應提前向甲方提供詳細的布置方案和設備使用要求，以便甲方做好相應準備。活動期間，甲方應安排安保人員在房屋周邊及內部進行巡邏，保障活動的安全秩序，但不負責乙方活動現場的具體安保工作。乙方應自行負責活動現場的人員安全管理，并采取必要的安全措施，確保活動的順利進行。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該房屋，雙方應另行協商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應在活動開始前[X]天一次性支付給甲方。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。3.押金乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還房屋后的[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致房屋無法正常使用，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方。2.義務應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付房屋及相關設施設備，并確保其正常使用。負責房屋及附屬設施設備的維修、保養（正常損耗除外），確保乙方在租賃期間能夠安全、正常使用。遵守國家法律法規及政策規定，不得干擾乙方正常的活動開展。協助乙方辦理與活動相關的各類審批手續，但因乙方原因導致的手續辦理問題，由乙方自行負責。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃房屋及相關設施設備。在租賃期間，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權利，但不得擅自對房屋進行改建、擴建、裝修或改變房屋結構。如需對房屋進行裝修或增設附屬設施設備，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后將房屋恢復原狀。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行或未完全履行義務，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按照本合同約定的用途使用房屋，不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法活動。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。愛護租賃房屋及附屬設施設備，如因乙方故意或過失造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在活動期間，乙方應遵守國家法律法規及相關規定，自行負責活動的組織、策劃、安全等工作，確保活動的順利進行。因乙方活動引發的一切法律責任和經濟糾紛，均由乙方自行承擔。活動結束后，乙方應在[X]天內將房屋清理干凈，恢復原狀，并經甲方驗收合格后交還房屋。如乙方未按時清理或清理不符合要求，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付房屋及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋，或擅自將房屋轉租、轉借或用于其他非法活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按時足額向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方的逾期支付行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定的時間將房屋清理干凈并交還甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交還房屋給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效