承接拆房合同協(xié)議書范本

承接拆房合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋拆除需求，乙方具備承接房屋拆除工程的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承接甲方房屋拆除工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.拆除房屋地址：[具體地址]。2.拆除房屋面積：[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。二、工程內(nèi)容及要求1.乙方負責(zé)對上述房屋及附屬設(shè)施進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理運至甲方指定地點，場地清理至自然地坪。2.拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶蜇敭a(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.拆除工作應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進行，拆除后的場地應(yīng)平整、無殘留建筑垃圾。三、工程期限1.本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料。因乙方自身原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得向甲方提出任何補償要求。四、工程價款及支付方式1.本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全防護費、稅費等乙方完成本工程所需的一切費用，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-拆除工程完成[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對拆除工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.為乙方提供與拆除工程相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款。2.按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的要求組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.在拆除工程開工前，應(yīng)向甲方提交詳細的施工方案和安全保障措施，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。4.負責(zé)施工人員的管理、培訓(xùn)和安全保障，為施工人員購買必要的保險。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。5.妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進行清理和運輸，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。6.在工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)文物、地下障礙物等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定進行處理。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容及要求、國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金，同時有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工或工程質(zhì)量驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在拆除工程過程中違反安全規(guī)定或未采取必要的安全防護措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，同時應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部經(jīng)濟損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議