承包土地違約合同協議書

承包土地違約合同協議書甲方（發包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《土地承包合同》（合同編號：______），乙方承包甲方位于______（土地具體位置），面積為______畝的土地用于______（承包用途）。為保障雙方合法權益，就違約相關事宜，經雙方協商一致，特簽訂本違約合同協議書，以資共同遵守：一、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照《土地承包合同》約定的時間向乙方交付土地，每逾期一日，應按照土地承包總費用的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除《土地承包合同》，甲方除退還乙方已支付的全部承包費用外，還應按照土地承包總費用的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為承包土地所做的前期投入、預期收益等）。2.若甲方交付的土地不符合《土地承包合同》約定的條件，如土地存在權屬爭議、被依法查封、土地質量與約定不符等情況，甲方應負責在____日內解決問題。若未能在規定時間內解決，乙方有權解除《土地承包合同》，甲方退還乙方已支付的全部承包費用，并按照土地承包總費用的____%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應保證乙方在承包期內對承包土地的正常使用，若因甲方原因（包括但不限于甲方干預乙方正常經營、甲方與第三方的糾紛影響乙方對土地的使用等）導致乙方無法正常使用承包土地，甲方應按照乙方實際損失進行賠償，損失無法確定的，按照土地承包總費用的____%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照《土地承包合同》約定的時間支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除《土地承包合同》，乙方應按照土地承包總費用的____%向甲方支付違約金，并補足已拖欠的承包費用。2.乙方應按照《土地承包合同》約定的用途使用承包土地，若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方在____日內恢復原狀。若乙方未能在規定時間內恢復，甲方有權解除《土地承包合同》，乙方應按照土地承包總費用的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于恢復土地原狀所需的費用）。3.乙方在承包期內，未經甲方書面同意，不得將承包土地轉包、轉租給第三方。若乙方違反此約定，甲方有權解除《土地承包合同》，乙方應按照土地承包總費用的____%向甲方支付違約金，并將因轉包、轉租所獲得的全部收益返還給甲方。二、違約通知1.一方違約后，另一方應在發現違約行為之日起____日內以書面形式通知違約方，通知應包括違約行為的詳細描述、要求違約方采取的補救措施以及預計解決期限等內容。2.違約方應在收到通知之日起____日內予以回復，說明對違約行為的認識及擬采取的具體解決措施。若違約方未在規定時間內回復，視為其認可違約事實及對方提出的要求。三、爭議解決1.本違約合同協議書與《土地承包合同》具有同等法律效力，本協議未涉及的內容，仍以《土地承包合同》為準。2.若雙方在履行本違約合同協議書過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本違約合同協議書及《土地承包合同》中其他無爭議的條款。四、其他條款1.本違約合同協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本違約合同協議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本違約合