酒店轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方/承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱"該酒店"），有意將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方或由乙方進(jìn)行承包經(jīng)營，乙方愿意受讓或承包經(jīng)營該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如餐飲、住宿、娛樂等]4.酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：房屋建筑：包括[列舉主要建筑物結(jié)構(gòu)及面積，如主體建筑為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米，共[X]層等]客房設(shè)施：各類客房[X]間，配備床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)施等，具體房間配置清單見附件一。餐飲設(shè)施：中餐廳可容納[X]人同時就餐，擁有各類廚房設(shè)備，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設(shè)備、餐具等，具體廚房設(shè)備清單見附件二；西餐廳可容納[X]人同時就餐，配備相應(yīng)的西餐桌椅、餐具、酒水冷藏設(shè)備等。娛樂設(shè)施：[如有，請詳細(xì)列舉，如KTV包房[X]間，配備音響設(shè)備、點(diǎn)歌系統(tǒng)等；健身房面積為[X]平方米，擁有跑步機(jī)、啞鈴、動感單車等健身器材]其他設(shè)施：[如停車場面積為[X]平方米，可停放車輛[X]輛；大堂裝修豪華，配備沙發(fā)、茶幾、接待臺等；以及其他附屬設(shè)施，如消防設(shè)備、電梯、通風(fēng)系統(tǒng)等]二、轉(zhuǎn)讓/承包方式及價格1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該酒店的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方將酒店的相關(guān)證照、印章、設(shè)施設(shè)備等全部移交給乙方。轉(zhuǎn)讓款包括酒店現(xiàn)有固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（如有）、庫存物資、員工安置費(fèi)用（如有）等一切與酒店經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.承包方式：乙方承包經(jīng)營該酒店，承包期限為[X]年，自[承包起始日期]起至[承包結(jié)束日期]止。承包費(fèi)為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每年承包期開始前[X]個月向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓款/承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款/承包費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方對酒店的經(jīng)營管理情況。在乙方違約的情況下，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該酒店擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓/承包行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)告知酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。提供酒店截至轉(zhuǎn)讓/承包前的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）及債權(quán)債務(wù)清單（見附件三），并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。在轉(zhuǎn)讓/承包期間，協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由[方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓/承包前酒店的債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接手后的酒店經(jīng)營不受此類問題的影響。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方移交酒店的相關(guān)資產(chǎn)、證照、印章等資料。協(xié)助乙方做好員工安置工作（如有），確保員工平穩(wěn)過渡到乙方經(jīng)營管理之下。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理酒店，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在承包經(jīng)營期間，有權(quán)使用酒店的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、證照等進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)及提供必要的支持。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款/承包費(fèi)。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)活動。對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償或修復(fù)至原狀。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等，承擔(dān)因經(jīng)營管理產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定依法納稅，繳納酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。尊重酒店員工的合法權(quán)益，按時足額支付員工工資、福利等費(fèi)用，依法為員工繳納社會保險。在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將酒店轉(zhuǎn)包給第三方或擅自改變酒店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式。妥善保管酒店的相關(guān)證照、印章等資料，不得遺失、損毀或擅自轉(zhuǎn)借他人。在承包期滿或提前解除協(xié)議時，應(yīng)將上述資料完好無損地返還給甲方。定期向甲方報送酒店的經(jīng)營報表（包括營業(yè)收入、成本費(fèi)用、利潤等），接受甲方的監(jiān)督檢查。四、酒店的交接1.交接時間：若為轉(zhuǎn)讓方式，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)完成酒店的交接手續(xù)。若為承包方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且支付首年承包費(fèi)后的[X]個工作日內(nèi)與甲方完成酒店的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：酒店的房屋建筑、設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)（按照附件一、附件二的清單進(jìn)行交接）。酒店的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等（如有）。酒店的印章，包括公章、財務(wù)章、合同章等（如有）。酒店的庫存物資，包括食品、酒水、日用品等（按照交接時的實(shí)際盤點(diǎn)清單進(jìn)行交接）。酒店的員工檔案及相關(guān)資料（如有）。酒店的財務(wù)資料，包括賬目、發(fā)票、合同等。3.交接程序：雙方共同組成交接小組，對交接內(nèi)容進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核對。對于固定資產(chǎn)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看，檢查設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，并記錄在交接清單上。對于證照、印章等重要資料，應(yīng)進(jìn)行登記造冊，雙方簽字確認(rèn)。對于庫存物資，應(yīng)進(jìn)行盤點(diǎn)，記錄物資的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，并由雙方簽字確認(rèn)盤點(diǎn)結(jié)果。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《酒店交接清單》（見附件四），作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知酒店相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款/承包費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定移交酒店相關(guān)資產(chǎn)、證照、印章等資料，或移交的資料不完整、不真實(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款/承包費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款/承包費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款/承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款/承包費(fèi)及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/承包費(fèi)總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變酒店經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)酒店原狀。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/承包費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定保管酒店相關(guān)證照、印章等資料，導(dǎo)致資料遺失、損毀或擅自轉(zhuǎn)借他人，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦相關(guān)證照，承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓款/承包費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將酒店轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還酒店，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/承包費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包所得收益應(yīng)歸甲方所有，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在履行本協(xié)議期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財產(chǎn)，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款：本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下（如有變更，應(yīng)及時書面通知對方）：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________一方按照上述聯(lián)系方式向另一方發(fā)送的通知、文件、資料