門頭轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的門頭，乙方有意受讓該門頭，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門頭轉讓事宜達成如下協議：一、門頭基本情況1.位置：該門頭位于[具體地址]，其所處地理位置具有顯著的商業標識性，周邊人流量較大，商業氛圍濃厚，有利于開展各類經營活動。2.面積：門頭的實際使用面積為[X]平方米，以現狀為準。該面積包含門頭正面展示區域、內部操作間、儲物間等相關附屬空間，能夠滿足乙方開展預期經營業務的基本需求。3.裝修及設施設備：門頭現有裝修風格為[詳細描述裝修風格]，裝修狀況良好，乙方對該裝修現狀表示認可。隨門頭一并轉讓的設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備清單，如展示柜、收銀機、空調、貨架等]，上述設施設備均能正常使用，乙方在接收門頭時應對設施設備的完好性進行檢驗。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定門頭轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含門頭的使用權、裝修、設施設備以及相關經營權益等所有費用，乙方無需再向甲方支付除本協議約定外的其他任何費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約不購買該門頭，定金不予退還；如甲方違約不出售該門頭，應雙倍返還定金給乙方。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取門頭轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在轉讓完成前，對門頭享有合法的權益，但應保證門頭的合法性及無任何權利瑕疵。2.義務：向乙方如實告知門頭的真實情況，包括但不限于門頭的產權狀況、經營狀況、是否存在糾紛等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。確保門頭在轉讓給乙方時不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、行政處罰等影響乙方正常經營的問題。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應負責賠償。在本協議簽訂后至轉讓完成前，妥善保管門頭及相關設施設備，不得擅自拆除、損壞或轉讓給他人。協助乙方辦理門頭轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門或單位進行溝通協調等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在轉讓完成后，按照約定將門頭及相關設施設備完整交付給乙方，并協助乙方辦理交接手續。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定轉讓門頭，并在約定時間內完成相關手續及交付。在接收門頭后，有權對門頭進行合法經營，享有門頭的使用權及相關經營權益。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保轉讓順利進行。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。對甲方提供的門頭及相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，否則應承擔由此給甲方造成的損失。在接收門頭后，按照法律法規及相關政策規定合法經營，不得從事違法違規經營活動。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，與甲方無關。在轉讓過程中，積極配合甲方辦理相關手續，提供必要的文件和信息。在接收門頭后，承擔門頭的后續維護、管理及使用費用，包括但不限于水電費、物業費、裝修費、設施設備維護費等。四、轉讓手續辦理1.變更登記：雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同前往相關部門辦理門頭經營主體變更登記手續（如需要）。甲方應積極協助乙方提供辦理變更登記所需的全部資料，確保變更登記手續順利完成。辦理變更登記手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。2.交接手續：在乙方支付全部轉讓款后，雙方應在[X]日內進行門頭及相關設施設備的交接。交接時，雙方應共同對門頭的現狀、設施設備的數量及完好性等進行詳細清點，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為門頭及設施設備已完整交付的證明。甲方應將門頭的相關證照、鑰匙、設施設備的使用說明書等資料一并交付給乙方。乙方接收后，應對上述資料妥善保管，如有遺失或損壞，應承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定如實告知門頭相關情況，或門頭存在產權糾紛、債權債務糾紛、行政處罰等問題，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自拆除、損壞門頭或相關設施設備，或在轉讓完成前將門頭轉讓給他人，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責恢復門頭及設施設備原狀或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接收門頭后，未按照法律法規及相關政策規定合法經營，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自將門頭轉讓給他人，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除本協議，收回門頭，乙方已支付的轉讓款不予退還。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門頭所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，