酒店商鋪轉租協議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]轉租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與酒店（以下簡稱"原出租方"）簽訂了關于位于[酒店名稱及具體地址]的商鋪租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現甲方經原出租方同意，將該商鋪轉租給乙方，雙方經友好協商，達成如下轉租協議：一、轉租標的物及范圍1.商鋪位置：位于[酒店名稱及具體地址]的[具體樓層及房號]商鋪。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.經營范圍：乙方同意在本協議約定的商鋪內經營[具體經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。4.附屬設施設備：該商鋪現有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備清單，如空調、電視、桌椅、貨架等]，乙方應在接收商鋪時對附屬設施設備的數量、質量、完好程度等進行查驗，并在本協議附件中予以確認。二、轉租期限1.轉租起始日期：自[年/月/日]起至[年/月/日]止。本期限應與原租賃合同中約定的甲方租賃期限一致或在其范圍內，且不得超過原租賃合同剩余期限。2.轉租期滿后，若乙方有意續租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租的租金及其他條款由雙方另行協商確定，并重新簽訂轉租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.租金押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為租金押金。在轉租期滿或本協議提前解除且乙方結清所有費用并按照本協議約定交還商鋪及附屬設施設備后，甲方應在[X]個工作日內將租金押金無息退還給乙方。四、費用承擔1.物業費：乙方應按照酒店規定的標準向酒店或其指定的物業管理公司支付物業費，物業費標準為每月每平方米人民幣[X]元。物業費包含但不限于商鋪的清潔、安保、設施設備維護等費用。2.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門支付水電費，水電費的收費標準按照酒店所在區域的現行標準執行。乙方應在收到繳費通知后的[X]個工作日內完成繳費，逾期產生的滯納金由乙方承擔。3.其他費用：除上述物業費和水電費外，與該商鋪經營相關的其他費用，如稅費、通訊費、網絡費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權監督乙方按照本協議約定使用商鋪及附屬設施設備。若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保已取得原出租方同意轉租該商鋪的書面證明，并向乙方提供該證明文件。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、租賃情況、附屬設施設備情況等。協助乙方辦理與商鋪經營相關的手續，如營業執照登記、消防驗收等，但相關費用由乙方承擔。在轉租期限內，如原租賃合同發生變更或解除，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用商鋪及附屬設施設備進行合法經營。在轉租期限內，有權要求甲方協助處理與商鋪經營相關的問題。若甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。按照原租賃合同及本協議約定的經營范圍合法經營，不得從事違法違規活動。合理使用商鋪及附屬設施設備，不得擅自改變商鋪結構或損壞附屬設施設備。如因乙方原因造成商鋪或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守酒店的各項規章制度，包括但不限于營業時間、衛生管理、安全管理等規定。在轉租期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定交還商鋪及附屬設施設備。交還的商鋪及附屬設施設備應保持完好、清潔，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、商鋪的交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內將商鋪交付給乙方。2.交付標準：甲方應確保商鋪及附屬設施設備符合本協議約定的交付條件，即商鋪及附屬設施設備完好、可正常使用，且無任何糾紛或權利瑕疵。3.接收程序：乙方應在甲方交付商鋪時，對商鋪及附屬設施設備進行現場查驗，并在甲方提供的交付清單上簽字確認。如發現商鋪及附屬設施設備存在問題，乙方應在交付清單上注明，甲方應負責在[X]個工作日內進行修復或處理，直至符合交付標準。七、裝修與改造1.乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，并經甲方書面同意。裝修改造方案應符合酒店的整體規劃和安全要求，且不得影響商鋪的結構安全和正常使用。2.裝修改造費用由乙方自行承擔。裝修改造過程中，乙方應遵守相關法律法規和酒店的規定，確保施工安全，不得對其他租戶或酒店造成影響。3.轉租期滿或本協議提前解除后，乙方對商鋪進行的裝修改造部分，除可移動的裝飾裝修物外，乙方不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。甲方如需利用乙方的裝修改造部分，乙方應予以配合。八、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變經營范圍、擅自轉租商鋪或違反本協議約定的其他義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即交還商鋪，同時乙方應按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方或原出租方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或未履行其他義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。每逾期一日，應按照本協議租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用，同時甲方應按照本協議租金總額的[X]%向乙方支付違約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，