集體林地出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有集體林地，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該集體林地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置甲方出租的集體林地位于[林地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附詳細的地理位置圖）2.林地面積該集體林地面積共計[X]畝，以實際測量為準。測量工作可由雙方共同委托具有資質的測繪機構進行，測量費用由[承擔方]承擔。3.林地現狀林地內現有[樹木種類及數量、植被覆蓋情況等詳細描述]。乙方應在承租前對林地現狀進行充分了解，甲方應向乙方如實提供相關信息。二、租賃期限1.本協議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應按照本協議約定交還林地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準應根據市場行情及林地實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方使用林地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等情形，有權獲得相應的補償，并有權要求乙方按照本協議約定交還林地。2.義務保證對出租的集體林地擁有合法的所有權或經營權，并有權出租該林地。向乙方提供林地的相關權屬證明文件及資料。協助乙方辦理與林地使用相關的手續，如林業部門的審批手續等，費用由[承擔方]承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方在法律法規允許范圍內的正常經營活動。確保林地在租賃期間不存在權屬糾紛或其他爭議，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，享有林地的自主經營權，可根據自身經營需要對林地進行合理開發利用，但不得違反法律法規及本協議約定。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等情形，有權獲得因林地地上附著物及乙方投入的相關補償。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。按照法律法規及本協議約定合理使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應提前[X]個月書面通知甲方，并經相關部門批準后，方可實施。在租賃期限內，負責林地的日常維護管理工作，包括但不限于林地的防火、防盜、防蟲等，確保林地資源安全。不得在林地上從事違法違規活動，如非法采伐、開墾、采礦等。如因乙方原因導致林地受到破壞或引發法律糾紛的，乙方應承擔全部責任，并負責恢復林地原狀。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定交還林地，并保證林地現狀符合甲方要求。交還的林地應無明顯的破壞或改變，如有需要，乙方應負責進行修復或恢復。五、林地使用限制1.乙方不得將林地轉租、轉讓給第三方，如有特殊情況確需轉租、轉讓的，必須提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租、轉讓的，甲方有權解除本協議，收回林地，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。2.乙方在使用林地過程中，應遵守國家有關環境保護、林業管理等方面的法律法規，不得對周邊環境造成污染或破壞。如因乙方原因導致環境污染或生態破壞的，乙方應承擔相應的法律責任，并負責采取措施進行治理和修復。3.在租賃期限內，乙方如需在林地上建設臨時性或永久性建筑物、構筑物等設施，應提前向甲方提交書面申請，并經相關部門批準后，方可建設。未經批準擅自建設的，甲方有權要求乙方拆除，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額支付租金、擅自改變林地用途、非法轉租轉讓林地、破壞林地資源等，甲方有權解除本協議，收回林地，并要求乙方按照本協議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，