鄰居更換大門協議書?甲方（鄰居）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（施工方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方計劃更換其房屋大門，乙方具備相關施工資質及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委托乙方更換大門事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述大門規格及材質1.大門尺寸：甲方房屋大門原尺寸為[具體長]×[具體寬]，更換后的大門尺寸為[新長]×[新寬]。2.大門材質：乙方提供的大門材質為[材質名稱]，該材質具有[材質特性，如堅固耐用、防腐防銹等]特性，以確保大門的質量和使用壽命。大門樣式及功能1.大門樣式：大門樣式為[樣式描述，如平開式、對開式等]，外觀設計應符合甲方要求，并與房屋整體風格相協調。2.大門功能：新大門應具備[功能描述，如防盜、隔音、隔熱等]功能，滿足甲方日常生活需求。施工內容1.拆除原有大門：乙方負責拆除甲方房屋現有的大門，并將拆除后的廢棄物清理至指定地點。2.安裝新大門：乙方按照設計要求和施工規范，將新大門安裝至甲方房屋大門位置，確保安裝牢固、平整，開啟和關閉順暢。3.配套設施安裝：乙方負責安裝與大門相關的配套設施，如門鎖、合頁、閉門器等，確保其正常使用。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的規格、材質、樣式及功能更換大門。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發現乙方有違反本協議約定或施工質量不符合要求的情況，有權要求乙方整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供更換大門所需的相關資料和信息，包括房屋大門的原始尺寸、設計要求等。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如物業許可等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應等。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工延誤或增加施工難度，有權要求甲方承擔相應的責任或增加工程款。2.義務按照本協議約定的規格、材質、樣式及功能為甲方更換大門，確保施工質量符合國家相關標準和行業規范。制定詳細的施工計劃，并提前告知甲方施工進度安排。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，減少施工噪音和粉塵污染，避免對甲方及周邊居民造成影響。在施工完成后，負責清理施工現場，保持施工場地整潔。按照國家相關規定和本協議約定，對更換的大門提供質量保證期，在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致大門出現故障或損壞，乙方負責免費維修或更換。三、工程款及支付方式工程款金額本協議項下甲方應支付給乙方的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含乙方為完成本協議約定的全部施工內容所需的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。支付方式1.預付款：甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成大門拆除工作并經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內，向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：在乙方完成新大門安裝及配套設施安裝，并經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內，向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付憑證乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限開工日期本協議生效后，乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內安排施工人員和材料進場，并確定具體的開工日期。開工日期預計為[具體日期]，如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期延誤，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并協商確定新的開工日期。竣工日期乙方應在開工日期后的[X]個工作日內完成本協議約定的全部施工內容，并通知甲方進行驗收。竣工日期預計為[具體日期]，如因乙方原因導致竣工日期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力因素或甲方原因導致竣工日期延誤，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并協商確定新的竣工日期。五、質量標準及驗收質量標準乙方更換的大門及施工質量應符合國家相關標準和行業規范，同時滿足本協議約定的規格、材質、樣式及功能要求。具體質量標準如下：1.大門材質質量：乙方提供的大門材質應具備相應的質量合格證明文件，其各項性能指標應符合國家標準及本協議約定。2.安裝質量：大門安裝應牢固、平整，垂直度偏差不超過[具體偏差數值]mm；門與門框之間的間隙均勻，開啟和關閉順暢，無卡頓、異響等現象。3.配套設施質量：門鎖、合頁、閉門器等配套設施應安裝牢固，使用靈活，無損壞、變形等情況，且其質量應符合相關標準。驗收程序1.初步驗收：在乙方完成施工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方在收到驗收申請后的[X]個工作日內組織初步驗收。初步驗收主要檢查大門的外觀、尺寸、安裝質量等是否符合本協議約定。如初步驗收發現問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至初步驗收合格。2.最終驗收：初步驗收合格后，甲方在[X]個工作日內組織最終驗收。最終驗收應依據本協議約定的質量標準及相關國家標準進行全面檢查。如最終驗收合格，甲方應簽署驗收合格文件；如最終驗收不合格，乙方應在甲方規定的期限內進行整改，直至最終驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，如因整改導致竣工日期延誤，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方施工延誤或增加施工難度，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤造成的窩工費、增加的施工成本等。3.若甲方擅自變更本協議約定的大門規格、材質、樣式及功能等要求，導致乙方需要重新施工或增加施工成本的，甲方應承擔全部費用，并按照工程款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的規格、材質、樣式及功能為甲方更換大門，或施工質量不符合國家相關標準和行業規范及本協議約定，乙方應負責免費整改或重新施工，直至達到合格標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的施工期限完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在質量保證期內未履行免費維修或更換義務，甲方有權自行委托第三方進行維修或更換，費用由乙方承擔。乙方還應按照維修或更換費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全防護措施或環境保護規定，導致發生安全事故或對甲方及周邊居民造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并協商解決善后事宜。保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址和電話。任何一方如變更聯系地址或聯系電話，應在變更后[X]個工作日內書面通知對方。如一方按照本協議填寫的地址或