轉租廣電合租協議書?協議編號：[協議編號具體內容]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（轉承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與[原出租方姓名]簽訂了關于位于[廣電具體地址]的房屋合租協議（以下簡稱"原合租協議"），現甲方經原出租方同意，將其在該合租房屋中的部分權益轉租給乙方。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.合租房屋位置：位于[廣電具體地址]，該房屋為[幾居室]，房間號為[甲方所租房間號]。2.房屋設施設備：該房間內現有設施設備包括但不限于床[數量及規格]、衣柜[數量及規格]、桌椅[數量及規格]、空調[品牌及型號]、熱水器[品牌及型號]等（詳細清單見附件一）。甲方應確保交付乙方使用時，上述設施設備能正常運行。3.共用區域：房屋內的客廳、廚房、衛生間、陽臺等為共用區域，乙方有權按照原合租協議的約定合理使用。二、轉租期限1.本轉租協議的轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。轉租期限不得超過原合租協議剩余的租賃期限。2.若原合租協議提前終止或變更，本轉租協議相應提前終止或變更，雙方應按照本協議及原合租協議的約定處理相關事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房間的占有、使用費用，但不包括水電費、物業費、燃氣費等其他費用。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，以[現金/銀行轉賬/其他方式]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后及時出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止且乙方按照約定履行完畢所有義務后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用及賠償責任后，將剩余押金無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方按照本協議及原合租協議的約定使用房屋及相關設施設備。2.義務確保其有權將在原合租房屋中的部分權益轉租給乙方，并已取得原出租方的書面同意。若因甲方原因導致本轉租協議無效或無法履行，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的租金及押金。按照原合租協議的約定，按時向原出租方支付租金、水電費、物業費等相關費用，確保房屋的正常使用。若因甲方未按時支付費用導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償。向乙方如實告知房屋及相關設施設備的使用狀況、維修情況等信息，不得隱瞞或虛報。在轉租期間，配合乙方處理與房屋使用相關的合理事宜，協助乙方與原出租方進行溝通。租賃期滿或本協議提前終止后，有權收回屬于甲方的物品，但不得損害乙方的合法權益。同時，應按照約定退還乙方押金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定使用轉租房屋及相關設施設備。在租賃期間，享有與甲方同等的在共用區域的使用權利。有權要求甲方按照本協議的約定履行義務，保障乙方的合法權益。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付租金及押金。按照原合租協議及本協議的約定合理使用房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守原合租協議中關于房屋使用、安全、衛生等方面的規定，不得在房屋內從事違法違規活動。自行承擔因使用房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費、網絡費等各項費用，并按時繳納。如乙方逾期繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。在租賃期滿或本協議提前終止后，應按照原狀返還房屋及相關設施設備（正常損耗除外），并清理房屋內的個人物品。未經甲方書面同意，不得將轉租房屋再轉租給第三方。五、房屋維修與保養1.維修責任對于房屋及設施設備的自然損壞或故障，甲方應按照原合租協議的約定通知原出租方進行維修。若因甲方未及時通知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。對于因乙方使用不當導致的房屋及設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應及時通知甲方損壞情況，并在合理期限內完成維修。若乙方未及時維修導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。2.保養義務甲乙雙方應共同愛護房屋及設施設備，定期進行清潔和保養，確保房屋的整潔和設施設備的正常運行。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照本協議月租金的[X]倍向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方的實際損失計算。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途、將房屋轉租給第三方、在房屋內從事違法違規活動等，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離房屋，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本協議月租金的[X]倍向甲方支付賠償金。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議月租金的[X]%向對方支付違約金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一