桔子地租地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方桔子地事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[具體地址]的桔子地出租給乙方使用，該桔子地面積為[X]畝，四至界限為東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。2.該桔子地內現有桔子樹[X]棵，品種為[桔子品種]，樹齡為[X]年。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還桔子地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝[X]元，每年租金總計為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取租金。-保證所提供的桔子地權屬清晰，無任何糾紛和爭議，確保乙方正常使用。-在租賃期間，協助乙方解決與周邊村民的關系及其他相關問題。-負責桔子地內原有水利設施的正常維護（若有），保障桔子地灌溉需求。2.乙方權利與義務-有權按照本合同約定的用途使用桔子地及地上附屬物。-按照合同約定的時間和方式支付租金。-負責桔子地內桔子樹的日常管理、養護和病蟲害防治工作，保證桔子樹的正常生長和結果。未經甲方書面同意，不得擅自砍伐、損毀桔子樹。-在租賃期間，乙方應合理使用桔子地，不得隨意改變土地用途，不得進行掠奪性經營，不得對土地造成永久性損害。如需對桔子地進行改造或建設臨時性設施，須提前征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。-租賃期滿或合同解除后，乙方應清理場地，將桔子地及地上附屬物（除乙方自行添置且經甲方同意可以拆除的物品外）完好交還給甲方。五、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。乙方應按照實際租賃時間向甲方支付租金，甲方應退還乙方已支付但尚未使用期限的租金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者未經甲方書面同意擅自改變土地用途、砍伐桔子樹等嚴重違約行為，甲方有權解除合同，收回桔子地，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定提供桔子地或因甲方原因導致乙方無法正常使用桔子地，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方若未按照合同約定對桔子樹進行管理養護，導致桔子樹生長不良或死亡的，應按照市場價值賠償甲方損失。3.如因乙方原因造成桔子地環境污染或其他損害，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具