舊房屋拆除合同協議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方拆除舊房屋事宜，經協商一致，達成如下協議：一、拆除房屋基本信息1.房屋地址：位于______________________的舊房屋（具體地址以實際為準）。2.房屋結構及面積：該房屋為______結構，建筑面積約為______平方米（最終以實際測量為準）。二、拆除范圍及要求1.乙方負責對上述舊房屋及其附屬設施（包括但不限于圍墻、門樓、簡易棚等）進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾全部清運出場，達到場地平整的要求。2.拆除過程中，乙方應嚴格按照國家相關安全操作規程及行業標準進行施工，確保拆除工作安全、有序進行，不得損壞周邊其他建筑物及設施。三、拆除工期1.本項目拆除工期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如因不可抗力或其他特殊原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，工期相應順延。四、費用及支付方式1.拆除費用：雙方商定，本次舊房屋拆除工程費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費用包含拆除工程費、建筑垃圾清運費、安全防護費等所有相關費用，除甲方提出的額外工作要求外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-進度款：拆除工作完成______%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的______%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-尾款：拆除工作全部完成，場地清理完畢且經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的拆除工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定向乙方支付拆除費用。-負責協調周邊關系，為乙方施工提供必要的便利條件，確保拆除工作順利進行。-向乙方提供與拆除房屋相關的資料和信息，協助乙方了解房屋情況。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。-具備相應的拆除資質和施工能力，嚴格遵守國家法律法規及相關安全規定，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方備案。-按照合同約定的拆除范圍、要求和工期完成拆除工作，確保拆除質量。-在拆除過程中，負責做好安全防護措施，承擔因拆除工作導致的一切安全事故責任，如造成人員傷亡、財產損失等，均由乙方承擔全部賠償責任。-妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾，按照環保要求進行分類清運，不得隨意丟棄或堆放。-拆除工作完成后，負責將拆除現場清理干凈，達到場地平整的要求，并將場地移交給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期、拆除范圍及要求完成拆除工作，每逾期一天，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致拆除工作無法完成或造成甲方其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除過程中違反安全規定，發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的費用，支付合同總金額______%的違約金。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律