超市轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一家超市（以下簡(jiǎn)稱"該超市"），并有意將其轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該超市。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就超市轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市基本情況該超市位于[超市具體地址]，營(yíng)業(yè)面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、文具等各類商品的銷售。超市內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等經(jīng)營(yíng)設(shè)施及相關(guān)商品庫(kù)存（具體庫(kù)存清單見(jiàn)附件一）。2.轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容甲方將該超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)包給乙方，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)超市內(nèi)的各類商品銷售及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于商品的采購(gòu)、陳列、銷售、客戶服務(wù)等。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)超市，維護(hù)超市的正常運(yùn)營(yíng)秩序。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。在轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)該超市擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證超市相關(guān)證照齊全且在有效期內(nèi)，并向乙方提供超市的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照復(fù)印件（加蓋公章）。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實(shí)告知超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)變更事宜，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等證照的負(fù)責(zé)人變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助，包括但不限于解答乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題、提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)建議等。按照本協(xié)議約定，向乙方交付超市及相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)施、商品庫(kù)存等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)超市，按照自己的經(jīng)營(yíng)理念和方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用超市現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)商品庫(kù)存進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或處置。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)超市，遵守商業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，保證提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)。按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)、商品采購(gòu)成本等。負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、陳列、銷售、庫(kù)存管理、人員招聘與管理等工作，并確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)超市的良好形象，不得從事任何損害超市聲譽(yù)的行為。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е鲁新曌u(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，妥善處理超市經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各類糾紛和投訴，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。如因乙方原因引發(fā)的糾紛和投訴給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將超市及相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地返還給甲方，并保證商品庫(kù)存數(shù)量與交接清單一致（如有差異，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償）。同時(shí)，乙方應(yīng)清理超市內(nèi)的所有物品，恢復(fù)超市原狀。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式轉(zhuǎn)包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、經(jīng)營(yíng)期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.協(xié)議期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)該超市，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)協(xié)議。五、財(cái)產(chǎn)交接1.在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行超市財(cái)產(chǎn)交接。交接內(nèi)容包括但不限于超市的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備、商品庫(kù)存等（具體交接清單見(jiàn)附件一）。2.甲方應(yīng)保證交接時(shí)提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備等能夠正常使用，商品庫(kù)存數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量合格。如交接后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與交接清單不符的情況，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)在交接后對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如乙方在交接后未提出異議，則視為對(duì)交接內(nèi)容的認(rèn)可。六、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付超市及相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備等，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或從事其他違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)超市原狀。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將超市及相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地返還給甲方，或未清理超市內(nèi)的物品、恢復(fù)超市原狀，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______