建房合同協議書怎樣填

建房合同協議書填寫指南一、合同雙方信息1.甲方（建房方）：詳細填寫甲方姓名、身份證號碼、聯系地址、聯系電話。確保信息準確無誤，以便后續溝通及出現問題時能夠及時聯系到。2.乙方（承建方）：填寫乙方姓名（若為施工團隊或公司，填寫負責人姓名）、身份證號碼、聯系地址、聯系電話。若乙方是企業，還需注明企業名稱、統一社會信用代碼、法定代表人姓名、企業注冊地址等相關信息。二、建房項目基本信息1.建房地點：精確到具體的地址，如XX市XX區XX街道XX號地塊，明確建房的地理位置。2.建房規格：描述房屋的層數、建筑面積、戶型結構等信息。例如“三層磚混結構房屋，建筑面積共計[X]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳兩衛]”。3.建房用途：注明是自住、商用還是其他用途，如“該房屋用于自住”。三、工程承包范圍及內容詳細列舉乙方需要承擔的工程范圍和具體工作內容。例如“乙方負責房屋的基礎工程（包括地基處理、基礎澆筑等）、主體結構工程（墻體砌筑、梁柱澆筑等）、屋面工程（防水處理、屋面瓦鋪設等）、內外墻裝飾工程（墻面抹灰、涂料粉刷、地面瓷磚鋪貼等）以及水電氣安裝工程（管道鋪設、線路安裝等）”。四、工程期限1.開工日期：填寫預計正式開工的年月日，格式為“[具體年份]年[具體月份]日”。2.竣工日期：明確預計完工的年月日，同樣采用“[具體年份]年[具體月份]日”的格式。同時，可約定合理的工期延誤情形及處理方式，如因不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方需及時通知甲方并提供相關證明。五、工程質量及驗收標準1.工程質量標準：明確工程應達到的質量標準，可參照國家或地方相關建筑工程質量驗收規范，如“本工程質量應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-[具體年份]）及其他相關專業驗收規范的合格標準”。2.驗收程序：描述工程驗收的具體流程，例如“工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔”。六、工程價款及支付方式1.工程價款：明確工程的總造價，大寫和小寫金額都要注明，如“本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）”。2.支付方式：詳細說明甲方支付工程款的時間節點和比例。例如，“合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[X]%作為預付款；基礎工程完工驗收合格后，支付工程總價款的[X]%；主體結構工程完工驗收合格后，支付工程總價款的[X]%；裝飾裝修及安裝工程完工驗收合格后，支付工程總價款的[X]%；工程竣工驗收合格滿一年后，無質量問題，支付剩余工程總價款的[X]%作為質保金”。同時，注明付款方式，如銀行轉賬，并提供乙方收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號。七、材料供應明確材料供應的責任方。如果由乙方負責采購材料，需注明材料的品牌、規格、型號等要求，例如“乙方采購的所有建筑材料應符合國家質量標準及本合同約定的要求，主要材料品牌如下：水泥選用[品牌名稱]，鋼材選用[品牌名稱]……乙方采購的材料進場時，應通知甲方進行檢驗，經檢驗合格后方可使用”。如果部分材料由甲方提供，也需詳細列出材料清單及供應時間、地點等信息。八、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利：有權對工程質量、進度進行監督檢查；有權要求乙方對不符合質量要求的工程進行整改。2.義務：按照合同約定的時間和方式支付工程款；提供施工所需的場地條件，協助乙方辦理相關施工手續；及時提供應由甲方供應的材料。（二）乙方權利和義務1.權利：按照合同約定收取工程款；要求甲方提供必要的協助。2.義務：按照合同約定的工程范圍、質量標準、工程期限進行施工；負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任；妥善保管甲方提供的材料及設備；在工程竣工驗收合格后，按照相關規定提供工程竣工資料。九、違約責任明確雙方在違反合同約定時應承擔的責任。例如：1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金；因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；若工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，如因返工導致工程逾期，還需承擔逾期違約責任；乙方在施工過程中造成安全事故的，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。十、爭議解決方式約定雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式，一般有兩種選擇：1.協商解決：雙方首先應友好協商解決爭議；2.訴訟或仲裁：若協商不成，可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁（選擇仲裁時，需明確仲裁規則和仲裁地點）。十一、其他條款1.合同變更：約定合同變更的條件和程序，如“合同履行過程中，如需變更合同內容，一方應提前[X]天書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面補充協議后方可變更”。2.合同生效：注明合同生效的時間和條件，如“本合同自雙方簽字（或蓋