鏈家解除合同協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：鏈家房地產經紀有限公司統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于[房屋具體地址]的《房屋買賣居間合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況房屋地址：[房屋具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業等]房屋性質：[商品房/經濟適用房等]房屋所有權證號：[房產證號]2.服務內容乙方作為居間方，為甲方提供了房屋買賣的居間服務，包括但不限于協助甲方尋找合適的買家、促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同、協助辦理房屋產權過戶手續及其他相關事宜。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照誠實信用原則履行居間服務義務。在乙方存在違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任。義務按照原合同約定向乙方支付居間服務費用。向乙方如實提供與房屋相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋權屬狀況、抵押情況、租賃情況等。積極配合乙方辦理房屋買賣的各項手續，包括但不限于簽訂合同、提供證件、協助過戶等。2.乙方權利義務權利有權按照原合同約定收取居間服務費用。在促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，有權要求甲方支付剩余居間服務費用。義務按照法律規定及合同約定履行居間服務義務，為甲方提供真實、有效的房屋買賣信息及交易機會。對甲方提供的信息及交易過程中涉及的商業秘密等予以保密。在房屋買賣過程中，協助甲乙雙方辦理各項手續，提供必要的指導和協助。三、合同解除原因經雙方協商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方未能就房屋價格、付款方式等重要條款達成一致意見，或因不可抗力導致合同無法繼續履行等]四、解除合同的方式及時間1.雙方同意自本協議簽訂之日起，原合同正式解除。2.本協議簽訂后，雙方應按照本協議約定履行各自義務，確保合同解除事宜順利完成。五、費用結算及支付1.已支付費用甲方已按照原合同約定向乙方支付了居間服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用結算經雙方核對，乙方已按照原合同約定履行了部分居間服務義務，甲方同意按照以下方式結算剩余費用：乙方已完成的居間服務對應的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該部分費用甲方無需另行支付。乙方尚未完成的居間服務對應的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方無需支付該部分費用。3.費用退還鑒于原合同已解除，乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將甲方已支付的剩余居間服務費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還給甲方。甲方應在收到乙方退還的費用后，向乙方出具收款收據。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未及時退還甲方費用等，應按照未退還費用金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：鏈家房地產經紀有限公司法定代表人或授權代