門面短租合同協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：甲方將位于[門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱"該門面"）出租給乙方。2.面積：該門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該門面僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)/天數(shù)]個(gè)月/天。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金自租賃期限開(kāi)始之日起計(jì)算。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[支付方式序號(hào)]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：其他方式：[詳細(xì)說(shuō)明其他支付方式]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該門面而產(chǎn)生的下列費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，根據(jù)供水、供電部門規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。物業(yè)費(fèi)：若該門面所在區(qū)域有物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。通訊費(fèi)：乙方自行承擔(dān)因使用門面內(nèi)通訊設(shè)施而產(chǎn)生的通訊費(fèi)用。其他費(fèi)用：[列舉其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用]2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)該門面的以下費(fèi)用：門面的房產(chǎn)稅：按照國(guó)家稅收法律法規(guī)規(guī)定，由甲方依法繳納。土地使用稅：按照國(guó)家稅收法律法規(guī)規(guī)定，由甲方依法繳納。其他費(fèi)用：[列舉其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該門面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該門面，但應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該門面權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用該門面。如因門面產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將該門面交付給乙方使用，并確保門面及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)門面及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)而給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門面進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞門面的主體結(jié)構(gòu)和外觀形象。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修的部分，但應(yīng)恢復(fù)門面原狀。乙方有權(quán)在本合同約定的用途范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期支付寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成門面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該門面從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門面內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。如因乙方未履行消防安全責(zé)任而導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[交還門面期限]內(nèi)將該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)自行收回門面，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、合同的解除與終止1.合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同：在租賃期間，若乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門面用途的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方的。逾期支付租金超過(guò)[逾期支付寬限期]天的。利用該門面從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。故意損壞門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)摹Ｒ蛞曳皆驅(qū)е麻T面無(wú)法正常使用，且在甲方書面通知后[合理整改期限]天內(nèi)仍未解決的。3.乙方解除合同：在租賃期間，若甲方出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定的時(shí)間和條件將門面交付給乙方使用的。因門面權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門面，且在乙方書面通知后[合理解決期限]天內(nèi)仍未解決的。不履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，且在乙方書面通知后[合理維修期限]天內(nèi)仍未修復(fù)的。4.合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)、交付門面等義務(wù)，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。