違法征收土地協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]（若為單位，填寫單位名稱）身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[被征收方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方在未依法取得相關(guān)征收手續(xù)的情況下，對乙方位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）實施征收行為，現(xiàn)甲乙雙方就該違法征收土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地情況說明1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號等]，其四至范圍為東至[相鄰?fù)恋鼗驑酥疚锩Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑酥疚锩Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑酥疚锩Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑酥疚锩Q]。2.土地用途：該土地目前用于[土地實際用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。3.地上附著物：土地上附著有[詳細列舉地上附著物，如房屋[X]間、果樹[X]棵、水井[X]口等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地及地上附著物。在乙方交付土地及地上附著物后，甲方有權(quán)對土地及地上附著物進行處置，但應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付征收補償款，具體支付方式和時間見本協(xié)議第五條。甲方應(yīng)確保其征收行為符合法律法規(guī)規(guī)定，若因甲方違法征收行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地征收相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等，但因甲方違法征收導(dǎo)致無法辦理合法手續(xù)的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補償款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，乙方有權(quán)拒絕交付土地及地上附著物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方對因違法征收行為給乙方造成的損失進行賠償，具體賠償范圍和方式見本協(xié)議第六條。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)將土地及地上附著物交付給甲方，交付時應(yīng)保持土地及地上附著物的原狀，但因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法保持原狀的除外。乙方應(yīng)向甲方提供與土地及地上附著物相關(guān)的合法證明文件，如土地權(quán)屬證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與土地征收相關(guān)的手續(xù)，協(xié)助甲方完成土地及地上附著物的交接工作。三、征收補償款及支付方式1.征收補償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、地上附著物補償費、安置補助費等因征收土地給乙方造成的所有損失。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征收補償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的征收補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：乙方指定以下賬戶為征收補償款收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、土地及地上附著物交付1.交付時間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后的[X]個工作日內(nèi)開始準備交付土地及地上附著物，并在[具體交付日期]前完成交付。2.交付標準土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，無明顯破壞或改變用途的情況。地上附著物應(yīng)保持交付時的完好狀態(tài)，若有損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署土地及地上附著物交付清單，清單應(yīng)詳細注明土地面積、地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等信息。交付清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方交接的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照征收補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變征收土地的用途或?qū)ν恋丶暗厣细街镞M行違法處置，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方無法獲得合法的征收手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照征收補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。若乙方交付的土地及地上附著物不符合本協(xié)議約定的交付標準，乙方應(yīng)負責(zé)在甲方指定的時間內(nèi)進行整改或修復(fù)，直至符合標準。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或修復(fù)，甲方有權(quán)自行整改或修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自處置土地及地上附著物或隱瞞土地及地上附著物的真實情況，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容基于違法征收土地的實際情況，按照法律文書格式